võrdle ja leia parim
Korteri ostmine Eestis on oluline investeering. Artiklist saad kasulikke nõuandeid, kuidas ette valmistada, pankadega suhelda ja langetada teadlik otsus ideaalsete tingimuste korral 2025.

LOE SELLE KOHTA ALLPOOL

Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 0.74%
Laenu tähtaeg kuni 72 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 21
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 0%
Laenu tähtaeg kuni 36 kuud
Laenutooted  bank  cards  credit  zaem
Vanus alates 18
MAKSEPUHKUS KUNI 6 KUUD
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  bank  smallcredit
Vanus alates 18
3 KUUD 0% INTRESSI!
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.4%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 0%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2.16%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 36 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit
Vanus alates 18
ESIMESED 60 PÄEVA INTRESSITA
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 0.65%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus vähemalt 22 aastat
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.97%
Laenu tähtaeg kuni 99 kuud
Laenutooted  zaem  bank
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 1.07%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 10 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 7 aastat
Laenutooted  credit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 10 000
Intressimäär 1.64%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  credit  zaem  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 1.32%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 20
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 0.82%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  credit  smallcredit
Vanus alates 18
Autolaen! ✔ Sissemakse 0%
Laenusumma kuni 100 000
Intressimäär 0.83%
Laenu tähtaeg kuni 120 kuud
Laenutooted  bank  credit
Vanus alates 18
Laenud kinnisvara tagatisel
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 1.44%
Laenu tähtaeg kuni 72 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Tagatiseta autolaen
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2.23%
Laenu tähtaeg 30 päeva
Laenutooted  zaem  bank  smallcredit
Vanus alates 18

Väga viisakas ja meeldiv teenindus ning inimlikud daamid.Alati arusaajad ja vastutulelikud.Palju jõudu teile ja pûsige terved.

Sain laenu taotlemisel positiivse kogemuse, sest kogu protsess kuni raha laekumiseni minu pangaarvele ei võtnud aega kauem kui 15 min. Aitäh kiire teeninduse eest!

Aitäh! Väga kasulik koduleht! Lühikese aja jooksul sain pakkumise mitmetest krediidiasutustest ja valisin kasulikuma. Kindlasti kasutan Teie teenuseid ka edaspidi! Soovitan ka teistele! Tänan koostöö eest!

Mul oli vaja ootamatult lisaraha ning laenud-internetist.com pakkumine, esimene laen 1000 euroga, oli just minule sobilik.

Tahtsin juba ammu minna ühele erialasele koolitusele, kuid kunagi polnud selle jaoks piisavalt vaba raha. Lõpuks sain selle unistuse teoks teha laenud-internetist.com abiga, kes oli mulle pikema jututa nõus vajaliku rahasumma laenama. Olen teile väga tänulik selle pakkumise eest!

Korduma kippuvad küsimused

Online-krediit on laen, mis on võimalik vormistada veebikeskkonnas kiirelt ja mugavalt. Online-krediit on mugav lahendus juhul, kui on kiiresti vaja lisaraha, näiteks ootamatute arvete tasumiseks või igapäevaselt vajalike elektriseadme ostmiseks. Et ei peaks pöörduma panga poole, kus laenu andmise protsess võib olla keerulisem ja aeganõudvam, on välja töötatud raha laenamine veebis ehk online-krediit. Pakutav laenusumma on 50 € kuni isegi 25000€. Laenu tagastamise maksimaalne tähtaeg on isegi kuni 72 kuud. Võimalik on teha suuremaid sissemakseid ja tasuta tagastada laen enne tähtaega. Laen kantakse laenusaaja pangakontole 15 minuti jooksul.

Sina pead valima ühe ülaltoodud ettepanekutest ja klõpsama „Esitage taotlust“

Laenud on saadaval alates 50€ kuni isegi 25000 €. Pakutav laenusumma oleneb laenusaaja sissetulekust. Et teada saada, kui suure summa saad laenata, tuleb Sul täita taotlus, mis seejärel saadetakse edasi laenuandjale hindamiseks. Igal laenuandjal on erinev kord, kuidas ta Sinu taotlust hindab, mis tähendab, et ka laenuandjate pakkumised võivad olla erinevad. Iga laenuandja võib pakkuda erinevat laenusummat ja tingimusi.

Laenutähtaeg on 3 päeva kuni 72 kuud.

Väikelaenud saate oma kontole koheselt igas pangas. Suurte laenude puhul sõltub kõik sellest, millise panga kontole krediidi laekumist soovid. Näiteks, kui oled Swedbanki või SEB panga klient, saad raha oma kontole 15 minuti jooksul pärast lepingu allkirjastamist, kui oled muu panga klient, siis saad samal või järgmisel päeval.

Väikelaen annab võimaluse teha vajalik ost juba praegu, aga maksta järk-järgult. See on mõeldud väga erinevateks juhtudeks, kui on vaja täiendavaid rahalisi vahendeid, näiteks kodumasina ostmiseks, õpingute või raviteenuste eest maksmiseks, esimeseks sissemakseks uue auto ostmisel, kodu remondiks ja muudeks eesmärkideks. Väikelaenu antakse ilma tagatiseta. Laenu saamise võimaluste hindamisel hindab laenuandja laenuvõtja sissetulekute igakuist suurust ja stabiilsust. Laenuandjad võivad arvesse võtta ka olemasolevate laenude mahu ja krediidiajaloo.

Laenude ühendamine on võimalus ühendada mitu laenu üheks. Olemasolevaid laene ühendades on Sul võimalik teha üks mugav ja väiksem igakuine makse mitme makse asemel, saada paremaid laenutingimusi ja pikendada laenusumma tagastamise tähtaega.

Krediidiliin on justkui Sinu digitaalne rahakott. Saad Sulle avatud krediidiliini kasutada täpselt sellises ulatuses, mis parajasti mõistlik. Krediidiliini avamine ja selle omamine ilma kasutusel oleva krediidisummata on tasuta, mingeid haldustasusid ei rakendata. Kliendina saad oma krediidiliini kasutada kuni 25000€ ulatuses. Täpsem kasutusele võetav krediidisumma vajab eraldi taotlemist.

Laenu intressimäär oleneb nii Sinu valitud laenuliigist kui ka konkreetsest laenuandjast. Tarbijakrediidi intressimäärad on alates 8,9% kuni 40% aastas, autoliisingu intressimäär on 6,9% kuni 40% aastas. Pakutav refinantseerimise intressimäär on alates 8,9% aastas. Pakutav intressimäär oleneb Sinu sissetulekust, krediidiajaloost ja olemasolevatest kohustustest.

Sagedasemateks keeldumise põhjusteks on negatiivne vastus võlgnike registrist laenuvõtja krediidiajaloo kohta või ka ebapiisav sissetulek juba olemasolevate kohustuste tasumiseks.

Krediidiliini avamiseks pead olema Eesti vabariigi kodanik või omama Eestis alalist elamisluba. Ühtlasi pead olema vähemalt 18 aastane. Krediidiliini avamine on tasuta.

Krediidiliini kasutamise taotluse saad esitada ööpäevaringselt. Võid esitada esmase taotluse koheselt koos krediidiliini avamisega või avada krediidiliini varem ning taotleda selle kasutamist siis kui parajasti vaja. Taotlusi vaadatakse läbi meie lahtioleku aegadel E-P 9-21.

Krediidiliini kasutusele võetud maht vabaneb kuumaksetes sisalduva krediidi põhiosa võrra, pärast iga kuumakse tasumist.

Krediidiliini kasutusele võtmisel tekib tagasimaksegraafik, mis koosneb langevatest minimaalsetest kuumaksetest. Kui teed suurema tasumise kui minimaalsete kuumaksete graafik ette näeb, väljastame Sulle järgmisel kuul uuendatud minimaalsete kuumaksete graafiku.
Saad ise paindlikult valida, kas soovid kasutuses krediidi tagasi maksta graafiku järgsete minimaalsete kuumaksetega, minimaalsetest maksetest suuremate maksetega või korraga kogumahus tasudes. Kui tasud krediidisumma tagasi kiiremini, on ka Sinu krediidikulu tasumisele kuuluva intressi osas väiksem.

Kasutusse võetud krediidisumma võid tagastada just Sulle sobival ajal ning kasvõi korraga kogu mahus. Ainus, mida kindlasti järgima pead, on tasuda vähemalt igakuiseid minimaalseid kuumakseid.

Lähtudes 26.10.2017 jõustunud „Rahapesu ja terrorismi rahastamise tõkestamise seaduse” nõuetest, peavad kõik esmakordse krediiditaotluse vormistajad ennast digitaalselt, meie esinduses või nimistus esile toodud ID-punktis identifitseerima.

Korteri Ostmine: Olulised Sammud ja Soovitused Korteri Hinnavaatluseks

SISUKORD:

Korteri ostmine Eestis – kuidas seda õigesti teha?

Korteri ostmine on üks elumuutvamaid ja keerukamaid otsuseid, mida inimene teha saab. Eriti Eestis, kus viimastel aastatel on kinnisvaraturg tohutult muutunud. Paljud, kes korteri ostmisega kokku puutuvad, tunnevad korraga nii suurt põnevust kui ka ebamugavust. Kahjuks võib see protsess teatud juhtudel osutuda kurnavaks – nii emotsionaalselt kui ka finantsiliselt.

Aga ärme hakka kohe kartma! Siinkohal jagangi sulle samm-sammulist juhendit, kuidas Eestis edukalt korter osta. Nii saad vältida peamisi vigu ja olla kindel, et langetad parima võimaliku otsuse.

1. Kogemuste jagamine: Nälkidega korterite valikust kaotamiseni

Üsna sageli kogevad inimesed üllatusi, kui jõuavad korteri otsingul päris vaatlusteni. Paljusid köidavad modernsed kuulutused ning nad kujutavad end juba istumas šikkides elutubades. Siiski, kui kohale jõutakse, leiab end tihtipeale vanade tapeetidega köögist, kus pliidid paistavad eelmisest sajandist pärit olevat. Siis tekib küsimus: "Kas ma tõesti tahan seda?"

“Tallinnas oliid korterid piltidel suurepärased, kuid tegelikkus oli tihti vastupidine. Mõnikord on kuulutus nii peenelt tehtud, et lausa üllatud, kui reaalsus sind lööb. Minu soovitus: vaata alati üle mitmed korterid enne otsustamist, samuti tee kodutööd ja uurin hinda ajalooliselt – võrdlus on võti,” jagab oma kogemust Kerli Narvast.

2. Pankade toetamine ja pangalaenu taotlemise nüansid

Olgu selge, enamik korteri ostjaid Eestis ei saa oma kodu kohe välja osta täielikult oma rahaga. Sel juhul astub mängu pangalaen. Kui sul puudub piisav omakapital, võib laenu taotlemise protsess tunduda keeruline ja stressirohke. Õnneks on aga pangad viimastel aastatel korrigeerinud oma tingimusi ja teevad mitmeti paindlikumaid pakkumisi kui kunagi varem.

Laenu saamiseks on oluline alustada protsessi aegsasti. Alusta esmalt läbimõeldud eelarve koostamisega ja pöördu seejärel oma kodupanka eelneva laenupakkumise saamiseks.

“Kui hakkasin esimese korteri pangalaenu protsessi ajama, sain kiiresti aru, et olin naiivne. Ma ei osanud arvata, et laenu tingimused sõltuvad nii palju ka perioodi, kus turul parasjagu oli tõus või langus. Pea meeles: ajastus on kriitiline,” räägib Marko Tartust.

3. Eelarve ja varjatud kulud – kui palju korteri ostmine tegelikult maksma läheb

Korteri reaalne hind ei piirdu ainult kuulutuses näidatud summaga. Iga tulevane kinnisvaraomanik peab arvestama lisakuludega: notaritasu, riigilõivud, uue kodu kindlustus, sisustus, remont. Lisaks tulevad perioodilised kulud, nagu igakuised kommunaalid ja haldustasud. Eesti turu üks suurimaid muresid on see, et esmalt ahvatlev hind võib lõpptulemusena osutuda oodatust tunduvalt kallimaks.

Kuidas siis planeerida? Esmalt tee proovi: otsi välja oma soovitud piirkonnas olevad keskmised hinnad. Järgmisel sammul hinda realistlikult oma sissetulekuid ja väljaminekuid järgmise 5-10 aasta perspektiivis.

“Uurisin, kui palju talvise küttega selle piirkonna korterites kommunaalarved võiksid ulatuda. Päris muutlik suurus! Kuid ajaloolise statistika põhjal sain siiski ette aimata, mida oodata,” jagab Liis Viljandist oma tähelepanekuid.

4. Asukoht – kas Tallinn, Tartu või rahulik äärelinn?

Kui oled valinud olemasoleva eelarve ja finantspildiga sobiva korteritüübi, siis jõuad olulise küsimuseni: asukoht. Tallinn ja Tartu on vaieldamatult kõige populaarsemad linnad Eestis korteriostuks. Kuid ka äärelinnad ja väiksemad kuurortlinna piirkonnad on muutumas ihaldusväärseteks.

  • Tallinn – Eesti pealinn, kus ajas hinnad tõusevad järjekindlalt. Sobiv valik neile, kes otsivad elavat melu ja suurlinna mugavusi.
  • Tartu – hariduslinn, mille õhkkond on rahulikum ja hinnad taskukohasemad.
  • Pärnu ja Haapsalu – kui unistad rahulikumast eluviisist ja looduslähedusest, on need valikud ideaalsed.
“Otsustasin, et Tartu sobib mulle ideaalitselt. See ei ole küll pealinn, kuid siiski piisavalt suur, et pakkuda kõike vajalikku. Samas kinnisvara hindadega ei tunne, et pean koorma alla murduma,” sõnab Kristi Tartust.

5. Ajastus – millal on korteri ostmine kõige mõistlikum?

Mis puudutab ajastust, siis on oluline, et potentsiaalne ostja jälgiks turgu. Kuigi korterite hinnad võivad näiliselt tõusta aastast aastasse, esinevad perioodid, mil on võimalik soodsamalt panustada.

Alljärgnevad punktid võivad aidata sul ajastamisel edukam olla:

  • Konsulteeri kinnisvaraekspertidega, kes saavad jagada turutrende ja hinna langusi.
  • Otsi hooajalisi mustreid – näiteks talv on sageli parim aeg koduostuks, sest seal võib just langeda hindade surve.
  • Vaata üle ehitusprojektid – uued arendused võivad lühiajaliselt hindasid stabiliseerida.

Korteri ostmine on pikk protsess, mis vajab suurt planeerimist, teadlikku otsustamist ja professionaalset tuge. Samuti mängib ajastus suurt rolli endale sobiva kodu leidmisel. Kui järgida kõiki soovitusi ja teha põhjalik eeltöö, on võimalik tagada, et tulevane kodu on mitte ainult meeldiv, vaid ka rahaliselt mõistlik investeering.

Artikli autor Joosep Jussi

Autor: Joosep Jussi

Rahandusspetsialist ja tõlkija
Magistrikraad rahanduse ja ettevõtluse alal ning tõlkija
Avaldatud: 02 november 2024 kell 02:01

Kasutajate seas populaarne