võrdle ja leia parim
Kui plaanid osta korterit Eestis, siis see ülevaade jagab sulle kasulikke näpunäiteid ja tõeliste ostjate kogemusi, mida tasub kaaluda enne suure otsuse tegemist.

LOE SELLE KOHTA ALLPOOL

Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 0.74%
Laenu tähtaeg kuni 72 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 21
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 0%
Laenu tähtaeg kuni 36 kuud
Laenutooted  bank  cards  credit  zaem
Vanus alates 18
MAKSEPUHKUS KUNI 6 KUUD
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  bank  smallcredit
Vanus alates 18
3 KUUD 0% INTRESSI!
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.4%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 0%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2.16%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 36 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit
Vanus alates 18
ESIMESED 60 PÄEVA INTRESSITA
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 0.65%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus vähemalt 22 aastat
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.97%
Laenu tähtaeg kuni 99 kuud
Laenutooted  zaem  bank
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 1.07%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 10 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 7 aastat
Laenutooted  credit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 10 000
Intressimäär 1.64%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  credit  zaem  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 1.32%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 20
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 0.82%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  credit  smallcredit
Vanus alates 18
Autolaen! ✔ Sissemakse 0%
Laenusumma kuni 100 000
Intressimäär 0.83%
Laenu tähtaeg kuni 120 kuud
Laenutooted  bank  credit
Vanus alates 18
Laenud kinnisvara tagatisel
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 1.44%
Laenu tähtaeg kuni 72 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Tagatiseta autolaen
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2.23%
Laenu tähtaeg 30 päeva
Laenutooted  zaem  bank  smallcredit
Vanus alates 18

Väga viisakas ja meeldiv teenindus ning inimlikud daamid.Alati arusaajad ja vastutulelikud.Palju jõudu teile ja pûsige terved.

Sain laenu taotlemisel positiivse kogemuse, sest kogu protsess kuni raha laekumiseni minu pangaarvele ei võtnud aega kauem kui 15 min. Aitäh kiire teeninduse eest!

Aitäh! Väga kasulik koduleht! Lühikese aja jooksul sain pakkumise mitmetest krediidiasutustest ja valisin kasulikuma. Kindlasti kasutan Teie teenuseid ka edaspidi! Soovitan ka teistele! Tänan koostöö eest!

Mul oli vaja ootamatult lisaraha ning laenud-internetist.com pakkumine, esimene laen 1000 euroga, oli just minule sobilik.

Tahtsin juba ammu minna ühele erialasele koolitusele, kuid kunagi polnud selle jaoks piisavalt vaba raha. Lõpuks sain selle unistuse teoks teha laenud-internetist.com abiga, kes oli mulle pikema jututa nõus vajaliku rahasumma laenama. Olen teile väga tänulik selle pakkumise eest!

Korduma kippuvad küsimused

Online-krediit on laen, mis on võimalik vormistada veebikeskkonnas kiirelt ja mugavalt. Online-krediit on mugav lahendus juhul, kui on kiiresti vaja lisaraha, näiteks ootamatute arvete tasumiseks või igapäevaselt vajalike elektriseadme ostmiseks. Et ei peaks pöörduma panga poole, kus laenu andmise protsess võib olla keerulisem ja aeganõudvam, on välja töötatud raha laenamine veebis ehk online-krediit. Pakutav laenusumma on 50 € kuni isegi 25000€. Laenu tagastamise maksimaalne tähtaeg on isegi kuni 72 kuud. Võimalik on teha suuremaid sissemakseid ja tasuta tagastada laen enne tähtaega. Laen kantakse laenusaaja pangakontole 15 minuti jooksul.

Sina pead valima ühe ülaltoodud ettepanekutest ja klõpsama „Esitage taotlust“

Laenud on saadaval alates 50€ kuni isegi 25000 €. Pakutav laenusumma oleneb laenusaaja sissetulekust. Et teada saada, kui suure summa saad laenata, tuleb Sul täita taotlus, mis seejärel saadetakse edasi laenuandjale hindamiseks. Igal laenuandjal on erinev kord, kuidas ta Sinu taotlust hindab, mis tähendab, et ka laenuandjate pakkumised võivad olla erinevad. Iga laenuandja võib pakkuda erinevat laenusummat ja tingimusi.

Laenutähtaeg on 3 päeva kuni 72 kuud.

Väikelaenud saate oma kontole koheselt igas pangas. Suurte laenude puhul sõltub kõik sellest, millise panga kontole krediidi laekumist soovid. Näiteks, kui oled Swedbanki või SEB panga klient, saad raha oma kontole 15 minuti jooksul pärast lepingu allkirjastamist, kui oled muu panga klient, siis saad samal või järgmisel päeval.

Väikelaen annab võimaluse teha vajalik ost juba praegu, aga maksta järk-järgult. See on mõeldud väga erinevateks juhtudeks, kui on vaja täiendavaid rahalisi vahendeid, näiteks kodumasina ostmiseks, õpingute või raviteenuste eest maksmiseks, esimeseks sissemakseks uue auto ostmisel, kodu remondiks ja muudeks eesmärkideks. Väikelaenu antakse ilma tagatiseta. Laenu saamise võimaluste hindamisel hindab laenuandja laenuvõtja sissetulekute igakuist suurust ja stabiilsust. Laenuandjad võivad arvesse võtta ka olemasolevate laenude mahu ja krediidiajaloo.

Laenude ühendamine on võimalus ühendada mitu laenu üheks. Olemasolevaid laene ühendades on Sul võimalik teha üks mugav ja väiksem igakuine makse mitme makse asemel, saada paremaid laenutingimusi ja pikendada laenusumma tagastamise tähtaega.

Krediidiliin on justkui Sinu digitaalne rahakott. Saad Sulle avatud krediidiliini kasutada täpselt sellises ulatuses, mis parajasti mõistlik. Krediidiliini avamine ja selle omamine ilma kasutusel oleva krediidisummata on tasuta, mingeid haldustasusid ei rakendata. Kliendina saad oma krediidiliini kasutada kuni 25000€ ulatuses. Täpsem kasutusele võetav krediidisumma vajab eraldi taotlemist.

Laenu intressimäär oleneb nii Sinu valitud laenuliigist kui ka konkreetsest laenuandjast. Tarbijakrediidi intressimäärad on alates 8,9% kuni 40% aastas, autoliisingu intressimäär on 6,9% kuni 40% aastas. Pakutav refinantseerimise intressimäär on alates 8,9% aastas. Pakutav intressimäär oleneb Sinu sissetulekust, krediidiajaloost ja olemasolevatest kohustustest.

Sagedasemateks keeldumise põhjusteks on negatiivne vastus võlgnike registrist laenuvõtja krediidiajaloo kohta või ka ebapiisav sissetulek juba olemasolevate kohustuste tasumiseks.

Krediidiliini avamiseks pead olema Eesti vabariigi kodanik või omama Eestis alalist elamisluba. Ühtlasi pead olema vähemalt 18 aastane. Krediidiliini avamine on tasuta.

Krediidiliini kasutamise taotluse saad esitada ööpäevaringselt. Võid esitada esmase taotluse koheselt koos krediidiliini avamisega või avada krediidiliini varem ning taotleda selle kasutamist siis kui parajasti vaja. Taotlusi vaadatakse läbi meie lahtioleku aegadel E-P 9-21.

Krediidiliini kasutusele võetud maht vabaneb kuumaksetes sisalduva krediidi põhiosa võrra, pärast iga kuumakse tasumist.

Krediidiliini kasutusele võtmisel tekib tagasimaksegraafik, mis koosneb langevatest minimaalsetest kuumaksetest. Kui teed suurema tasumise kui minimaalsete kuumaksete graafik ette näeb, väljastame Sulle järgmisel kuul uuendatud minimaalsete kuumaksete graafiku.
Saad ise paindlikult valida, kas soovid kasutuses krediidi tagasi maksta graafiku järgsete minimaalsete kuumaksetega, minimaalsetest maksetest suuremate maksetega või korraga kogumahus tasudes. Kui tasud krediidisumma tagasi kiiremini, on ka Sinu krediidikulu tasumisele kuuluva intressi osas väiksem.

Kasutusse võetud krediidisumma võid tagastada just Sulle sobival ajal ning kasvõi korraga kogu mahus. Ainus, mida kindlasti järgima pead, on tasuda vähemalt igakuiseid minimaalseid kuumakseid.

Lähtudes 26.10.2017 jõustunud „Rahapesu ja terrorismi rahastamise tõkestamise seaduse” nõuetest, peavad kõik esmakordse krediiditaotluse vormistajad ennast digitaalselt, meie esinduses või nimistus esile toodud ID-punktis identifitseerima.

Kuidas Osta Korterit: Asjad, Mida Pead Teadma ja Kaaluma

SISUKORD:

Kuidas Osta Korterit: Mida Peaksid Alustuseks Kaaluma?

Korteri ostmine on Eestis sageli üks suurimaid ja tähtsamaid otsuseid, mida inimesed oma elus teevad. Kuid millest alustada, kui unistad oma kodust? Nii mõnigi ostja astub selle teekonna ilma kindla plaanita, mis võib hiljem põhjustada stressi ja ootamatusi. Siin on, mida peaksid kaaluma enne kui teed oma esimese sammu:

  • Eelarve määramine: Kui palju sul tegelikult võimalik investeerida?
  • Asukoht: Milline asukoht sobib sinu elustiiliga? Kas otsid vaiksemat äärelinna või aktiivset elukeskkonda keskuses?
  • Kinnisvara tingimused: Millele peaksid korterit vaadates tähelepanu pöörama?

Näpunäited Eelarve Määramiseks

Kui soovid teada, kui palju saad korteriostule kulutada, on oluline alustada oma praeguste sissetulekute, säästude ja võimalike finantskohustuste kaardistamisega.

Katriin Tallinast kirjeldab oma kogemusi järgmise tsitaadiga:

"Ma ei osanud alguses arvestada remondikuludega ja üllatusin, kui palju lisakulusid tegelikult tuli. Soovitan kindlasti arvestada vähemalt 2025 eurot lisaks korterihinnale."

Kuidas ja Kas Võtta Hüpoteeklaenu

Enamik inimesi ei suuda korterit oma säästudega täielikult finantseerida, mistõttu on hüpoteeklaen sageli vajalik. Aga kuidas valida sobiv hüpoteeklaen ja milliseid tingimusi silmas pidada? Pankade pakkumiste võrdlemine on vajalik, kuid ka hoolikas mõtisklemine laenukoormuse üle on hädavajalik.

  • Krediidiskoori kontrollimine: Kas sinu krediidivõimekus vastab panga ootustele?
  • Intressimäärad ja lisakulud: Millised täiendavad tasud võivad sind oodata?
  • Laenuperioodi pikkus: Kas pikemaajaline laen vähendab riske või hoopis suurendab kogukulu?

Kuidas Valida Sobiv Korter või Majutuskoht

Sinu eelistatud elukoht määrab palju – elukvaliteet, igapäevased liikumisvajadused ja võimalused. Kuid kuidas täpselt otsustada, kus su tulevane kodu võiks asuda? Esmakordselt on oluline peale ilmselgete tegurite (hind ja asukoht) ka naabruskonna hindamine ning korteri seisukorra ja kommunaalkulude kalkuleerimine.

Andres Tartust soovitab:

"Esiti jätsin väiksemad vigastused korteri juures tähelepanuta - tänaseks tähendab see lisaremondi kulu ja ootamatuid parandusi."

Korteri Vaiksed Kulud, Mida Tihti Unustatakse

Kas sa tead täpselt, kui palju maksab igakuine hooldustasu või kui kalliks võivad kujuneda kütte- ja kommunaalkulud? Nende peidetud kulude arvestamine võib alguses tunduda väike probleem, kuid hiljem võivad need muutuda kurnavaks. Lisaks võivad käimaolevad laenud ja kindlustus tähendada suuremat igakuist väljaminekut, kui esialgu arvasid.

  • Kommunaalarved: Kas hoone on energiasäästlik? Millised küttekulud sind ootavad?
  • Laenude kõrvalkulud: Millised kindlustusmaksed ja lisatasud on seotud sinu laenuga?
  • Remondifondid ja majavalitsuse tasud: Kas hoone vajab suuremahulist remonti lähiaastatel?

Korteri Kontrollimine ja Küsimused, Mida Peaksid Küsima

Kui leiad välja valitud korteri, siis ära kiirusta ostmisega. Alati tasub korterit hoolega kontrollida ja küsida müüjalt üksikasjalikumat informatsiooni ehitise ja korteri tehniliste aspektide kohta. Mõned olulised küsimused, mida tasub kindlasti esitada:

  • Mitu aastat on hoone ehitatud ning kas on plaanitud suuri kapitaalremonte?
  • Milline on korteri ventilatsioon ja heliisolatsioon?
  • Kas naaberrahvas on rahulik ja kuidas on lood ülejäänud maja elanikega?

Kadi Pärnust meenutab oma küsitavat kogemust järgmiselt:

"Ostsin korteri, ilma et oleks põhjalikult naabruskonda uurinud. Öösiti oli tihti lärm ja see hakkas mu unerütmi ning üldist heaolu mõjutama."

Lepingu Läbirääkimised: Kuidas Vältida Tüüpilisi Vigu

Kui oled leidnud sobiva korteri ja jõudnud kokkuleppele müüja või vahendajaga, jääb üle üks võtmetähtsusega samm: lõplik leping. Lepingusse tuleb üle vaadata kõik detailid alates esmakülastuse kokkuvõtetest kuni tehniliste puudusteni, mis võivad hiljem kaasa tuua lisakulusid.

  • Ehitusdefektid lepingus kirja: Kõik ilmnenud puudused peaksid olema täpselt kajastatud.
  • Maksete korraldus: Veendu, et oleks kokku lepitud selged maksetingimused ja võlad oleksid tasutud.
  • Kellegi abi kasutamine: Kogenud maakleri või advokaadi abi võib osutuda hindamatuks, et vältida eksimusi suurte otsuste tegemisel.

Viimane Kinnitus: Aktsepteeri Või Oota?

Kui oled kõik sammud läbi teinud, jääb otsuse tegemine. Ära tee kiireid otsuseid, eriti kui tunned, et midagi jäi segaseks või vajab veel uurimist. Lähtu eelistustest ja suhetest kohaliku kinnisvaraturuga. Kui oled kindel, et korter vastab kõigile sinu nõudmistele ja eelarve võimalustele, siis oled valmis oma unistuste kodu soetama.

Kristel Tallinnast jagab oma rõõmsat kogemust:

"Pärast kuuajast otsingut leidsime lõpuks korteri, mis sobis meile ideaalselt nii hinnaklassilt kui ka asukohalt. Kindlasti soovitan võtta aega ja mitte lasta end esimestest valikutest liialt vaimustuda."
  • Kas ootamine on mõistlik? – Luba endale mõtlemisaega, kui tunne ei ole täiuslik.
  • Millal hoogu tõmmata?– Mõnikord on parem oodata, kui leping vaadatakse üle professionaalide poolt.
Artikli autor Joosep Jussi

Autor: Joosep Jussi

Rahandusspetsialist ja tõlkija
Magistrikraad rahanduse ja ettevõtluse alal ning tõlkija
Avaldatud: 23 detsember 2024 kell 14:01

Kasutajate seas populaarne