võrdle ja leia parim
Kinnisvara varad ja prognoosid Eestis: kliendid arutavad turu praegust seisu ja jagavad oma kogemusi. Nipid varade haldamiseks ja tuleviku vaatlemiseks 2025.

LOE SELLE KOHTA ALLPOOL

Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 0.74%
Laenu tähtaeg kuni 72 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 21
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 0%
Laenu tähtaeg kuni 36 kuud
Laenutooted  bank  cards  credit  zaem
Vanus alates 18
MAKSEPUHKUS KUNI 6 KUUD
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  bank  smallcredit
Vanus alates 18
3 KUUD 0% INTRESSI!
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.4%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 0%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2.16%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 36 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit
Vanus alates 18
ESIMESED 60 PÄEVA INTRESSITA
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 0.65%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus vähemalt 22 aastat
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.97%
Laenu tähtaeg kuni 99 kuud
Laenutooted  zaem  bank
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 1.07%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 10 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 7 aastat
Laenutooted  credit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 10 000
Intressimäär 1.64%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  credit  zaem  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 1.32%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 20
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 0.82%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  credit  smallcredit
Vanus alates 18
Autolaen! ✔ Sissemakse 0%
Laenusumma kuni 100 000
Intressimäär 0.83%
Laenu tähtaeg kuni 120 kuud
Laenutooted  bank  credit
Vanus alates 18
Laenud kinnisvara tagatisel
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 1.44%
Laenu tähtaeg kuni 72 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Tagatiseta autolaen
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2.23%
Laenu tähtaeg 30 päeva
Laenutooted  zaem  bank  smallcredit
Vanus alates 18

Väga viisakas ja meeldiv teenindus ning inimlikud daamid.Alati arusaajad ja vastutulelikud.Palju jõudu teile ja pûsige terved.

Sain laenu taotlemisel positiivse kogemuse, sest kogu protsess kuni raha laekumiseni minu pangaarvele ei võtnud aega kauem kui 15 min. Aitäh kiire teeninduse eest!

Aitäh! Väga kasulik koduleht! Lühikese aja jooksul sain pakkumise mitmetest krediidiasutustest ja valisin kasulikuma. Kindlasti kasutan Teie teenuseid ka edaspidi! Soovitan ka teistele! Tänan koostöö eest!

Mul oli vaja ootamatult lisaraha ning laenud-internetist.com pakkumine, esimene laen 1000 euroga, oli just minule sobilik.

Tahtsin juba ammu minna ühele erialasele koolitusele, kuid kunagi polnud selle jaoks piisavalt vaba raha. Lõpuks sain selle unistuse teoks teha laenud-internetist.com abiga, kes oli mulle pikema jututa nõus vajaliku rahasumma laenama. Olen teile väga tänulik selle pakkumise eest!

Korduma kippuvad küsimused

Online-krediit on laen, mis on võimalik vormistada veebikeskkonnas kiirelt ja mugavalt. Online-krediit on mugav lahendus juhul, kui on kiiresti vaja lisaraha, näiteks ootamatute arvete tasumiseks või igapäevaselt vajalike elektriseadme ostmiseks. Et ei peaks pöörduma panga poole, kus laenu andmise protsess võib olla keerulisem ja aeganõudvam, on välja töötatud raha laenamine veebis ehk online-krediit. Pakutav laenusumma on 50 € kuni isegi 25000€. Laenu tagastamise maksimaalne tähtaeg on isegi kuni 72 kuud. Võimalik on teha suuremaid sissemakseid ja tasuta tagastada laen enne tähtaega. Laen kantakse laenusaaja pangakontole 15 minuti jooksul.

Sina pead valima ühe ülaltoodud ettepanekutest ja klõpsama „Esitage taotlust“

Laenud on saadaval alates 50€ kuni isegi 25000 €. Pakutav laenusumma oleneb laenusaaja sissetulekust. Et teada saada, kui suure summa saad laenata, tuleb Sul täita taotlus, mis seejärel saadetakse edasi laenuandjale hindamiseks. Igal laenuandjal on erinev kord, kuidas ta Sinu taotlust hindab, mis tähendab, et ka laenuandjate pakkumised võivad olla erinevad. Iga laenuandja võib pakkuda erinevat laenusummat ja tingimusi.

Laenutähtaeg on 3 päeva kuni 72 kuud.

Väikelaenud saate oma kontole koheselt igas pangas. Suurte laenude puhul sõltub kõik sellest, millise panga kontole krediidi laekumist soovid. Näiteks, kui oled Swedbanki või SEB panga klient, saad raha oma kontole 15 minuti jooksul pärast lepingu allkirjastamist, kui oled muu panga klient, siis saad samal või järgmisel päeval.

Väikelaen annab võimaluse teha vajalik ost juba praegu, aga maksta järk-järgult. See on mõeldud väga erinevateks juhtudeks, kui on vaja täiendavaid rahalisi vahendeid, näiteks kodumasina ostmiseks, õpingute või raviteenuste eest maksmiseks, esimeseks sissemakseks uue auto ostmisel, kodu remondiks ja muudeks eesmärkideks. Väikelaenu antakse ilma tagatiseta. Laenu saamise võimaluste hindamisel hindab laenuandja laenuvõtja sissetulekute igakuist suurust ja stabiilsust. Laenuandjad võivad arvesse võtta ka olemasolevate laenude mahu ja krediidiajaloo.

Laenude ühendamine on võimalus ühendada mitu laenu üheks. Olemasolevaid laene ühendades on Sul võimalik teha üks mugav ja väiksem igakuine makse mitme makse asemel, saada paremaid laenutingimusi ja pikendada laenusumma tagastamise tähtaega.

Krediidiliin on justkui Sinu digitaalne rahakott. Saad Sulle avatud krediidiliini kasutada täpselt sellises ulatuses, mis parajasti mõistlik. Krediidiliini avamine ja selle omamine ilma kasutusel oleva krediidisummata on tasuta, mingeid haldustasusid ei rakendata. Kliendina saad oma krediidiliini kasutada kuni 25000€ ulatuses. Täpsem kasutusele võetav krediidisumma vajab eraldi taotlemist.

Laenu intressimäär oleneb nii Sinu valitud laenuliigist kui ka konkreetsest laenuandjast. Tarbijakrediidi intressimäärad on alates 8,9% kuni 40% aastas, autoliisingu intressimäär on 6,9% kuni 40% aastas. Pakutav refinantseerimise intressimäär on alates 8,9% aastas. Pakutav intressimäär oleneb Sinu sissetulekust, krediidiajaloost ja olemasolevatest kohustustest.

Sagedasemateks keeldumise põhjusteks on negatiivne vastus võlgnike registrist laenuvõtja krediidiajaloo kohta või ka ebapiisav sissetulek juba olemasolevate kohustuste tasumiseks.

Krediidiliini avamiseks pead olema Eesti vabariigi kodanik või omama Eestis alalist elamisluba. Ühtlasi pead olema vähemalt 18 aastane. Krediidiliini avamine on tasuta.

Krediidiliini kasutamise taotluse saad esitada ööpäevaringselt. Võid esitada esmase taotluse koheselt koos krediidiliini avamisega või avada krediidiliini varem ning taotleda selle kasutamist siis kui parajasti vaja. Taotlusi vaadatakse läbi meie lahtioleku aegadel E-P 9-21.

Krediidiliini kasutusele võetud maht vabaneb kuumaksetes sisalduva krediidi põhiosa võrra, pärast iga kuumakse tasumist.

Krediidiliini kasutusele võtmisel tekib tagasimaksegraafik, mis koosneb langevatest minimaalsetest kuumaksetest. Kui teed suurema tasumise kui minimaalsete kuumaksete graafik ette näeb, väljastame Sulle järgmisel kuul uuendatud minimaalsete kuumaksete graafiku.
Saad ise paindlikult valida, kas soovid kasutuses krediidi tagasi maksta graafiku järgsete minimaalsete kuumaksetega, minimaalsetest maksetest suuremate maksetega või korraga kogumahus tasudes. Kui tasud krediidisumma tagasi kiiremini, on ka Sinu krediidikulu tasumisele kuuluva intressi osas väiksem.

Kasutusse võetud krediidisumma võid tagastada just Sulle sobival ajal ning kasvõi korraga kogu mahus. Ainus, mida kindlasti järgima pead, on tasuda vähemalt igakuiseid minimaalseid kuumakseid.

Lähtudes 26.10.2017 jõustunud „Rahapesu ja terrorismi rahastamise tõkestamise seaduse” nõuetest, peavad kõik esmakordse krediiditaotluse vormistajad ennast digitaalselt, meie esinduses või nimistus esile toodud ID-punktis identifitseerima.

Varad ee kinnisvara turul: Kõik, mida pead teadma 2025

SISUKORD:

Kas varad võivad tuua kasu kinnisvaras?

Kinnisvara maailm on täis keerulisi ja vahel ka ebaloogilisi otsuseid, eriti kui mängu tulevad varad. Mida täpsemalt tähendab vara kinnisvaral ja milliseid võimalusi või väljakutseid see endaga kaasa võib tuua? Kui räägime kinnisvarast, ei saa üle ega ümber varade käsitlemisest—see võib olla kas oluline hüppelaud edule või raske takistus.

Mõtleme näiteks Mägi perel, kes tegutseb Tartus. Laura Mägi, noor kinnisvarainvestor, ütleb:

"Alguses tundus vara midagi loomulikku, kuni seisin silmitsi juriidiliste detailidega. See avas mulle silmad, kui keeruline võib olla vara haldamine esmapilgul kasulikus turuolukorras."
Need juriidilised ja logistilised nüansid muudavad varad sageli peamurdmise objektiks isegi kogenud kinnisvarainvestoritele. Aga mis siis on lahendus?

Kuidas varad mõjutavad kinnisvara väärtust?

Üks tähtsamaid küsimusi, millega kinnisvarasse investeerivad inimesed silmitsi seisavad, on seotud varade otsese mõjuga kinnisvara väärtusele. Ühelt poolt võib vara suurendada turuväärtust, kuna vara võib avada ligi uusi tuluvõimalusi, näiteks üüriliste või logistikafirmade kaudu. Teiselt poolt võib vara hooldamine ja haldamine osutuda kulukaks ja ajamahukaks.

Mart, kes elab Tallinnas ja haldab mitut kortermaja, tähendas:

"Minu jaoks on varad olnud pigem lihtsus kui koorem. Küll aga näen sõprade kogemustest, kuidas valed valikud võivad rikkuda suurepärased ärivõimalused."
Mart, nagu paljud teised, usub, et on olemas lahendus, mis nõuab head varade haldust ja etteplaneerimist, et saavutada tõeline edu kinnisvaraturul.

Vead, mida vältida varade haldamisel

Varade väärhaldamisel võivad olla drastilised tagajärjed. Näiteks Keilas elav kinnisvaraomanik Anna jagas oma kogemusi valedest otsustest ja sellest, kuidas need mõjutasid tema kinnisvaratulu negateivselt:

"Panustasin liiga palju vara hoolduskuludesse, arvates, et suudan selle investeeringuna tagasi teenida. Suur viga! Kinnisvaraturul on tähtis investeeringuid hoolikalt planeerida."

Sellised vigade vältimine on võimalik, kui keskenduda tarkadele investeeringutele ja planeerimistele. Kinnisvara on pikaajaline investeering ning varade õige haldus võib määrata edasise kasumi.

Milliseid strateegiaid kasutavad edukad kinnisvaraomanikud?

  • Hoolikalt planeeritud investeerimisstrateegia
  • Regulaarne kinnisvara hindamine ja kvaliteedi kontrollimine
  • Juriidiliste nõuete mõistmine ja dokumentatsiooni hoidmine korras

Krista, kes on edukas hooldekodu omanik Viljandis, jagas oma tarkusi:

"Minu edu võtmeks on olnud mõistmine, kuidas varadest maksimum võtta ilma liigsete riskideta. Korralik planeerimine ja professionaalide kaasamine on osutunud hindamatuks."
Krista rõhutab ka meeskonnatöö tähtsust kinnisvara edasiviimisel.

Varade finantseerimine ja riskide vältimine

Kindel varade finantseerimisstrateegia võib aidata vältida suurimaid finantsilisi vigu. On teada, et liiga suur varade koormus võib tekitada ebastabiilset rahavoogu ja isegi pankrotti viia, kui riskid pole korralikult läbi mõeldud. Kuidas siis varasid targalt rahastada?

  • Omafinantseeringu suurendamine, et vähendada krediidikoormust
  • Finantsekspertidega konsulteerimine enne investeeringute tegemist
  • Kindlustuse ning varakindlustuse kaasamine

Eestis tegutsev finantsnõustaja Jaanus selgitas:

"Kõige olulisem on mitte üle pingutada. Mõistlik laenukoormus ja targad finantseeringud on see, mis aitab vältida asjatut stressi ja tagab püsiva rahavoo isegi rasketel aegadel."
Jaanus soovitab alati hankida professionaalset nõu enne suuremate varaliste otsuste tegemist.

Mida tulevik toob kaasa varade osas kinnisvarasse?

Vaadates tulevikku, on varade mõju kinnisvaraturul pidevalt muutumas. Täheldatud on kasvavat suundumust automatiseerimise ja tehnoloogia integreerimise suunas kinnisvarahalduses, mis võib oluliselt vähendada varade haldusega seotud kadusid tulevikus. Samuti ennustavad eksperdid, et sotsiaalsed ja majanduslikud muutused võivad mõjutada varade nõudlust ja seega ka kinnisvarahindu.

Karl, kes on Tallinna ülikoolis õppiv kinnisvaraanalüütik, annab oma ülevaate:

"Oleme näinud pidevat tehnoloogia integreerumist sektori igasse ossa. Varade väärtuse tõus ja kogu kinnisvaraturu areng sõltub suuresti oskusest uute tehnoloogiatega kaasa minna."
Aeg näitab, kuidas tulevikus sellest elust läbi sobitume ja millele rõhutatakse rohkem 2025.

Artikli autor Mari Arumäe

Autor: Mari Arumäe

Majanduse ajakirjanik
Ajakirjanik, kes kirjutab regulaarselt finantsuudiseid
Avaldatud: 26 jaanuar 2025 kell 18:01

Kasutajate seas populaarne