võrdle ja leia parim
Pikaajaline kinnisvaralaen tähendab pikaajalist laenulepingut. Lugege meie ülevaates, kuidas see toimib, millal see sobib ning mida arvavad kasutajad.

LOE SELLE KOHTA ALLPOOL

Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 0.74%
Laenu tähtaeg kuni 72 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 21
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 0%
Laenu tähtaeg kuni 36 kuud
Laenutooted  bank  cards  credit  zaem
Vanus alates 18
MAKSEPUHKUS KUNI 6 KUUD
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  bank  smallcredit
Vanus alates 18
3 KUUD 0% INTRESSI!
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.4%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 0%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2.16%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 36 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit
Vanus alates 18
ESIMESED 60 PÄEVA INTRESSITA
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 0.65%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus vähemalt 22 aastat
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.97%
Laenu tähtaeg kuni 99 kuud
Laenutooted  zaem  bank
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 1.07%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 10 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 7 aastat
Laenutooted  credit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 10 000
Intressimäär 1.64%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  credit  zaem  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 1.32%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 20
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 0.82%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  credit  smallcredit
Vanus alates 18
Autolaen! ✔ Sissemakse 0%
Laenusumma kuni 100 000
Intressimäär 0.83%
Laenu tähtaeg kuni 120 kuud
Laenutooted  bank  credit
Vanus alates 18
Laenud kinnisvara tagatisel
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 1.44%
Laenu tähtaeg kuni 72 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Tagatiseta autolaen
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2.23%
Laenu tähtaeg 30 päeva
Laenutooted  zaem  bank  smallcredit
Vanus alates 18

Väga viisakas ja meeldiv teenindus ning inimlikud daamid.Alati arusaajad ja vastutulelikud.Palju jõudu teile ja pûsige terved.

Sain laenu taotlemisel positiivse kogemuse, sest kogu protsess kuni raha laekumiseni minu pangaarvele ei võtnud aega kauem kui 15 min. Aitäh kiire teeninduse eest!

Aitäh! Väga kasulik koduleht! Lühikese aja jooksul sain pakkumise mitmetest krediidiasutustest ja valisin kasulikuma. Kindlasti kasutan Teie teenuseid ka edaspidi! Soovitan ka teistele! Tänan koostöö eest!

Mul oli vaja ootamatult lisaraha ning laenud-internetist.com pakkumine, esimene laen 1000 euroga, oli just minule sobilik.

Tahtsin juba ammu minna ühele erialasele koolitusele, kuid kunagi polnud selle jaoks piisavalt vaba raha. Lõpuks sain selle unistuse teoks teha laenud-internetist.com abiga, kes oli mulle pikema jututa nõus vajaliku rahasumma laenama. Olen teile väga tänulik selle pakkumise eest!

Korduma kippuvad küsimused

Online-krediit on laen, mis on võimalik vormistada veebikeskkonnas kiirelt ja mugavalt. Online-krediit on mugav lahendus juhul, kui on kiiresti vaja lisaraha, näiteks ootamatute arvete tasumiseks või igapäevaselt vajalike elektriseadme ostmiseks. Et ei peaks pöörduma panga poole, kus laenu andmise protsess võib olla keerulisem ja aeganõudvam, on välja töötatud raha laenamine veebis ehk online-krediit. Pakutav laenusumma on 50 € kuni isegi 25000€. Laenu tagastamise maksimaalne tähtaeg on isegi kuni 72 kuud. Võimalik on teha suuremaid sissemakseid ja tasuta tagastada laen enne tähtaega. Laen kantakse laenusaaja pangakontole 15 minuti jooksul.

Sina pead valima ühe ülaltoodud ettepanekutest ja klõpsama „Esitage taotlust“

Laenud on saadaval alates 50€ kuni isegi 25000 €. Pakutav laenusumma oleneb laenusaaja sissetulekust. Et teada saada, kui suure summa saad laenata, tuleb Sul täita taotlus, mis seejärel saadetakse edasi laenuandjale hindamiseks. Igal laenuandjal on erinev kord, kuidas ta Sinu taotlust hindab, mis tähendab, et ka laenuandjate pakkumised võivad olla erinevad. Iga laenuandja võib pakkuda erinevat laenusummat ja tingimusi.

Laenutähtaeg on 3 päeva kuni 72 kuud.

Väikelaenud saate oma kontole koheselt igas pangas. Suurte laenude puhul sõltub kõik sellest, millise panga kontole krediidi laekumist soovid. Näiteks, kui oled Swedbanki või SEB panga klient, saad raha oma kontole 15 minuti jooksul pärast lepingu allkirjastamist, kui oled muu panga klient, siis saad samal või järgmisel päeval.

Väikelaen annab võimaluse teha vajalik ost juba praegu, aga maksta järk-järgult. See on mõeldud väga erinevateks juhtudeks, kui on vaja täiendavaid rahalisi vahendeid, näiteks kodumasina ostmiseks, õpingute või raviteenuste eest maksmiseks, esimeseks sissemakseks uue auto ostmisel, kodu remondiks ja muudeks eesmärkideks. Väikelaenu antakse ilma tagatiseta. Laenu saamise võimaluste hindamisel hindab laenuandja laenuvõtja sissetulekute igakuist suurust ja stabiilsust. Laenuandjad võivad arvesse võtta ka olemasolevate laenude mahu ja krediidiajaloo.

Laenude ühendamine on võimalus ühendada mitu laenu üheks. Olemasolevaid laene ühendades on Sul võimalik teha üks mugav ja väiksem igakuine makse mitme makse asemel, saada paremaid laenutingimusi ja pikendada laenusumma tagastamise tähtaega.

Krediidiliin on justkui Sinu digitaalne rahakott. Saad Sulle avatud krediidiliini kasutada täpselt sellises ulatuses, mis parajasti mõistlik. Krediidiliini avamine ja selle omamine ilma kasutusel oleva krediidisummata on tasuta, mingeid haldustasusid ei rakendata. Kliendina saad oma krediidiliini kasutada kuni 25000€ ulatuses. Täpsem kasutusele võetav krediidisumma vajab eraldi taotlemist.

Laenu intressimäär oleneb nii Sinu valitud laenuliigist kui ka konkreetsest laenuandjast. Tarbijakrediidi intressimäärad on alates 8,9% kuni 40% aastas, autoliisingu intressimäär on 6,9% kuni 40% aastas. Pakutav refinantseerimise intressimäär on alates 8,9% aastas. Pakutav intressimäär oleneb Sinu sissetulekust, krediidiajaloost ja olemasolevatest kohustustest.

Sagedasemateks keeldumise põhjusteks on negatiivne vastus võlgnike registrist laenuvõtja krediidiajaloo kohta või ka ebapiisav sissetulek juba olemasolevate kohustuste tasumiseks.

Krediidiliini avamiseks pead olema Eesti vabariigi kodanik või omama Eestis alalist elamisluba. Ühtlasi pead olema vähemalt 18 aastane. Krediidiliini avamine on tasuta.

Krediidiliini kasutamise taotluse saad esitada ööpäevaringselt. Võid esitada esmase taotluse koheselt koos krediidiliini avamisega või avada krediidiliini varem ning taotleda selle kasutamist siis kui parajasti vaja. Taotlusi vaadatakse läbi meie lahtioleku aegadel E-P 9-21.

Krediidiliini kasutusele võetud maht vabaneb kuumaksetes sisalduva krediidi põhiosa võrra, pärast iga kuumakse tasumist.

Krediidiliini kasutusele võtmisel tekib tagasimaksegraafik, mis koosneb langevatest minimaalsetest kuumaksetest. Kui teed suurema tasumise kui minimaalsete kuumaksete graafik ette näeb, väljastame Sulle järgmisel kuul uuendatud minimaalsete kuumaksete graafiku.
Saad ise paindlikult valida, kas soovid kasutuses krediidi tagasi maksta graafiku järgsete minimaalsete kuumaksetega, minimaalsetest maksetest suuremate maksetega või korraga kogumahus tasudes. Kui tasud krediidisumma tagasi kiiremini, on ka Sinu krediidikulu tasumisele kuuluva intressi osas väiksem.

Kasutusse võetud krediidisumma võid tagastada just Sulle sobival ajal ning kasvõi korraga kogu mahus. Ainus, mida kindlasti järgima pead, on tasuda vähemalt igakuiseid minimaalseid kuumakseid.

Lähtudes 26.10.2017 jõustunud „Rahapesu ja terrorismi rahastamise tõkestamise seaduse” nõuetest, peavad kõik esmakordse krediiditaotluse vormistajad ennast digitaalselt, meie esinduses või nimistus esile toodud ID-punktis identifitseerima.

Pikaajaline kinnisvaralaen – kõikehõlmav juhend ja ülevaade

SISUKORD:

Mida tähendab pikaajaline kinnisvaralaen?

Pikaajaline kinnisvaralaen on finantstoode, mis võimaldab võtta laenu kinnisvara ostmiseks või arendamiseks pika perioodi jooksul. Tavaliselt kestavad sellised laenud 10 kuni 30 aastat või isegi kauem. Sellist tüüpi laenud on populaarsed, kuna need pakuvad taskukohasemaid igakuiseid makseid, kuna laenusumma jaotatakse pikemale perioodile. Kuid seejuures tuleb ka arvestada huvide kulude suurenemisega aja jooksul.

Kellele on pikaajaline kinnisvaralaen sobiv?

See laen võib olla sobiv valik inimestele, kes soovivad kinnisvara soetada, kuid ei ole võimelised tasuma kogu ostuhinda korraga. Pikaajaline laen pakub võimalust jaotada maksed pikema aja peale ja seeläbi hoida igakuist eelarvet paremini kontrolli all. Samuti sobib see neile, kes soovivad osta suuremat või kallimat kinnisvara, näiteks eramaja või korterit linnas, mille hinnad on kõrged.

Kasutajate kogemused ja arvamused pikaajalise kinnisvaralaenu kohta

"Minu jaoks oli pikaajaline kinnisvaralaen parim lahendus," jagab oma kogemust Tiina Tartust. "See andis mulle võimaluse osta oma unistuste kodu, ilma et oleksin pidanud pankrotti minema. Tänu madalatele kuumaksetele saan samal ajal teha muid investeeringuid ja säästa tulevikuks."
"Alguses kõhklesin võtta nii pikka laenu," tunnistab Raul Tallinnast. "Aga pärast nõustamist pangaga mõistsin, et kuigi maksen kohustusi aastakümneid, annab see kindlustunde ja katuse pea kohale juba praegu."

Kuidas pikaajaline kinnisvaralaen toimib?

Põhimõtteliselt toimib pikaajaline kinnisvaralaen samamoodi nagu lühemaajalised laenud, kuid peamine erinevus on laenulepingu pikkus ja intressiga seotud kulud. Siin on mõned põhipunktid pikaajalise kinnisvaralaenu kohta:

  • Kestus: Laenuperiood võib ulatuda 30 või isegi 40 aastani, sõltuvalt laenuandjast ja laenusaaja tingimustest.
  • Intress: Kuna laen on pikemaajaline, maksab laenuvõtja aja jooksul rohkem intressi. See on eriti oluline, kui intressimäär on muutuv.
  • Igakuine makse: Pikema perioodi tõttu on igakuine makse tavaliselt väiksem võrreldes lühiajaliste laenudega.
  • Kindlus ja planeerimine: Mida pikem on laenuperiood, seda madalam on finantsiline pinge igal kuul. See võimaldab inimestel paremini planeerida oma finantsilisi tegemisi ja vajadusi.

Pikaajalise kinnisvaralaenu plussid ja miinused

Nagu igal finantsotsusel, on ka pikaajalistel kinnisvaralaenudel oma tugevad ja nõrgad küljed. Oluline on need eelised ja puudused enne otsustamist hoolikalt läbi kaaluda:

Plussid:

  • Madal igakuine makse: Pikema lepingu tõttu on igakuised maksed madalamad, mis tähendab vähem rahalist koormust lühiajaliselt.
  • Suurem laenusumma: Pikema tähtaja tõttu võivad laenuandjad pakkuda suuremaid laenusummasid, kuna laenuvõtja suudab igakuiste maksetega paremini toime tulla.
  • Paindlikkus: Pikema laenuperioodiga kaasneb rohkem paindlikkust eelarve osas, kuna muud väljaminekud ei koorma sama palju rahakotti.

Miinused:

  • Kõrgemad kogukulud: Aja jooksul maksate rohkem intressi, mis võib kokkuvõttes muuta laenu oluliselt kallimaks.
  • Laenusõltuvus: Pikemaajaline kohustus vähendab finantsilist vabadust ja võimalust suuri otsuseid teha, kuna kohustused seotakse aastakümneteks.
  • Intressirisk: Muutuvintressiga laenude puhul võib turu olukorra muutumine mõjutada ka kuumakse suurust.

Kuidas valida pikaajalist kinnisvaralaenu?

Pikaajalise laenu valikul on mitu olulist tegurit, millele tasub tähelepanu pöörata. Siin on mõned näpunäited:

  1. Uuri turgu: Erinevad pangad ja laenufirmad pakuvad erinevaid tingimusi, seega tasub võrrelda mitmeid pakkumisi.
  2. Intressimäär: Kas valida fikseeritud või muutuvintress? Fikseeritud annab stabiilsuse, kuid muutuv võib olla kokkuvõttes odavam, kui turuolud on soodsad.
  3. Laenumaksete suurus: Veendu, et igakuine makse sobib sinu eelarvega ka hädaolukorras, nagu töökoha kaotus või ootamatud kulud.
  4. Lisatingimused: Vaata üle, kas lepinguga kaasnevad lisatingimused, nagu võimalus laenu ennetähtaegselt tagasi maksta või maksepuhkus.
Kinnisvaralaenu näideKirjeldusSummaIntressimäär
Pikaajaline laen Tallinnas Korter kesklinnas 150 000 € 2.5%
Kinnisvaralaen Tartu Maja äärelinnas 200 000 € 3% (muutuva intressimääraga)
Pikaajaline laen Pärnus Maja mere lähedal 120 000 € 2.7% (fikseeritud intress)
Artikli autor Villu Zirnask

Autor: Villu Zirnask

Finantsanalüütik ja ajakirjanik
Finantsanalüütik ja finantsajakirjanik, kellel on üle 10 aasta kogemust investeerimisvaldkonnas
Avaldatud: 03 märts 2025 kell 16:01

Kasutajate seas populaarne