võrdle ja leia parim
Kinnisvara soetamine on suur otsus, eriti kui kaasas on laen. Loe artiklit, et saada ülevaade tingimustest, ja saa teada, millised on klientide kogemused Eesti kinnisvaralaenu turul 2025.

LOE SELLE KOHTA ALLPOOL

Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 0.74%
Laenu tähtaeg kuni 72 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 21
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 0%
Laenu tähtaeg kuni 36 kuud
Laenutooted  bank  cards  credit  zaem
Vanus alates 18
MAKSEPUHKUS KUNI 6 KUUD
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  bank  smallcredit
Vanus alates 18
3 KUUD 0% INTRESSI!
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.4%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 0%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2.16%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 36 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit
Vanus alates 18
ESIMESED 60 PÄEVA INTRESSITA
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 0.65%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus vähemalt 22 aastat
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.97%
Laenu tähtaeg kuni 99 kuud
Laenutooted  zaem  bank
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 1.07%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 10 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 7 aastat
Laenutooted  credit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 10 000
Intressimäär 1.64%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  credit  zaem  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 1.32%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 20
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 0.82%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  credit  smallcredit
Vanus alates 18
Autolaen! ✔ Sissemakse 0%
Laenusumma kuni 100 000
Intressimäär 0.83%
Laenu tähtaeg kuni 120 kuud
Laenutooted  bank  credit
Vanus alates 18
Laenud kinnisvara tagatisel
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 1.44%
Laenu tähtaeg kuni 72 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Tagatiseta autolaen
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2.23%
Laenu tähtaeg 30 päeva
Laenutooted  zaem  bank  smallcredit
Vanus alates 18

Väga viisakas ja meeldiv teenindus ning inimlikud daamid.Alati arusaajad ja vastutulelikud.Palju jõudu teile ja pûsige terved.

Sain laenu taotlemisel positiivse kogemuse, sest kogu protsess kuni raha laekumiseni minu pangaarvele ei võtnud aega kauem kui 15 min. Aitäh kiire teeninduse eest!

Aitäh! Väga kasulik koduleht! Lühikese aja jooksul sain pakkumise mitmetest krediidiasutustest ja valisin kasulikuma. Kindlasti kasutan Teie teenuseid ka edaspidi! Soovitan ka teistele! Tänan koostöö eest!

Mul oli vaja ootamatult lisaraha ning laenud-internetist.com pakkumine, esimene laen 1000 euroga, oli just minule sobilik.

Tahtsin juba ammu minna ühele erialasele koolitusele, kuid kunagi polnud selle jaoks piisavalt vaba raha. Lõpuks sain selle unistuse teoks teha laenud-internetist.com abiga, kes oli mulle pikema jututa nõus vajaliku rahasumma laenama. Olen teile väga tänulik selle pakkumise eest!

Korduma kippuvad küsimused

Online-krediit on laen, mis on võimalik vormistada veebikeskkonnas kiirelt ja mugavalt. Online-krediit on mugav lahendus juhul, kui on kiiresti vaja lisaraha, näiteks ootamatute arvete tasumiseks või igapäevaselt vajalike elektriseadme ostmiseks. Et ei peaks pöörduma panga poole, kus laenu andmise protsess võib olla keerulisem ja aeganõudvam, on välja töötatud raha laenamine veebis ehk online-krediit. Pakutav laenusumma on 50 € kuni isegi 25000€. Laenu tagastamise maksimaalne tähtaeg on isegi kuni 72 kuud. Võimalik on teha suuremaid sissemakseid ja tasuta tagastada laen enne tähtaega. Laen kantakse laenusaaja pangakontole 15 minuti jooksul.

Sina pead valima ühe ülaltoodud ettepanekutest ja klõpsama „Esitage taotlust“

Laenud on saadaval alates 50€ kuni isegi 25000 €. Pakutav laenusumma oleneb laenusaaja sissetulekust. Et teada saada, kui suure summa saad laenata, tuleb Sul täita taotlus, mis seejärel saadetakse edasi laenuandjale hindamiseks. Igal laenuandjal on erinev kord, kuidas ta Sinu taotlust hindab, mis tähendab, et ka laenuandjate pakkumised võivad olla erinevad. Iga laenuandja võib pakkuda erinevat laenusummat ja tingimusi.

Laenutähtaeg on 3 päeva kuni 72 kuud.

Väikelaenud saate oma kontole koheselt igas pangas. Suurte laenude puhul sõltub kõik sellest, millise panga kontole krediidi laekumist soovid. Näiteks, kui oled Swedbanki või SEB panga klient, saad raha oma kontole 15 minuti jooksul pärast lepingu allkirjastamist, kui oled muu panga klient, siis saad samal või järgmisel päeval.

Väikelaen annab võimaluse teha vajalik ost juba praegu, aga maksta järk-järgult. See on mõeldud väga erinevateks juhtudeks, kui on vaja täiendavaid rahalisi vahendeid, näiteks kodumasina ostmiseks, õpingute või raviteenuste eest maksmiseks, esimeseks sissemakseks uue auto ostmisel, kodu remondiks ja muudeks eesmärkideks. Väikelaenu antakse ilma tagatiseta. Laenu saamise võimaluste hindamisel hindab laenuandja laenuvõtja sissetulekute igakuist suurust ja stabiilsust. Laenuandjad võivad arvesse võtta ka olemasolevate laenude mahu ja krediidiajaloo.

Laenude ühendamine on võimalus ühendada mitu laenu üheks. Olemasolevaid laene ühendades on Sul võimalik teha üks mugav ja väiksem igakuine makse mitme makse asemel, saada paremaid laenutingimusi ja pikendada laenusumma tagastamise tähtaega.

Krediidiliin on justkui Sinu digitaalne rahakott. Saad Sulle avatud krediidiliini kasutada täpselt sellises ulatuses, mis parajasti mõistlik. Krediidiliini avamine ja selle omamine ilma kasutusel oleva krediidisummata on tasuta, mingeid haldustasusid ei rakendata. Kliendina saad oma krediidiliini kasutada kuni 25000€ ulatuses. Täpsem kasutusele võetav krediidisumma vajab eraldi taotlemist.

Laenu intressimäär oleneb nii Sinu valitud laenuliigist kui ka konkreetsest laenuandjast. Tarbijakrediidi intressimäärad on alates 8,9% kuni 40% aastas, autoliisingu intressimäär on 6,9% kuni 40% aastas. Pakutav refinantseerimise intressimäär on alates 8,9% aastas. Pakutav intressimäär oleneb Sinu sissetulekust, krediidiajaloost ja olemasolevatest kohustustest.

Sagedasemateks keeldumise põhjusteks on negatiivne vastus võlgnike registrist laenuvõtja krediidiajaloo kohta või ka ebapiisav sissetulek juba olemasolevate kohustuste tasumiseks.

Krediidiliini avamiseks pead olema Eesti vabariigi kodanik või omama Eestis alalist elamisluba. Ühtlasi pead olema vähemalt 18 aastane. Krediidiliini avamine on tasuta.

Krediidiliini kasutamise taotluse saad esitada ööpäevaringselt. Võid esitada esmase taotluse koheselt koos krediidiliini avamisega või avada krediidiliini varem ning taotleda selle kasutamist siis kui parajasti vaja. Taotlusi vaadatakse läbi meie lahtioleku aegadel E-P 9-21.

Krediidiliini kasutusele võetud maht vabaneb kuumaksetes sisalduva krediidi põhiosa võrra, pärast iga kuumakse tasumist.

Krediidiliini kasutusele võtmisel tekib tagasimaksegraafik, mis koosneb langevatest minimaalsetest kuumaksetest. Kui teed suurema tasumise kui minimaalsete kuumaksete graafik ette näeb, väljastame Sulle järgmisel kuul uuendatud minimaalsete kuumaksete graafiku.
Saad ise paindlikult valida, kas soovid kasutuses krediidi tagasi maksta graafiku järgsete minimaalsete kuumaksetega, minimaalsetest maksetest suuremate maksetega või korraga kogumahus tasudes. Kui tasud krediidisumma tagasi kiiremini, on ka Sinu krediidikulu tasumisele kuuluva intressi osas väiksem.

Kasutusse võetud krediidisumma võid tagastada just Sulle sobival ajal ning kasvõi korraga kogu mahus. Ainus, mida kindlasti järgima pead, on tasuda vähemalt igakuiseid minimaalseid kuumakseid.

Lähtudes 26.10.2017 jõustunud „Rahapesu ja terrorismi rahastamise tõkestamise seaduse” nõuetest, peavad kõik esmakordse krediiditaotluse vormistajad ennast digitaalselt, meie esinduses või nimistus esile toodud ID-punktis identifitseerima.

Laen Kinnisvara Ostuks: Kõik, Mida Pead Teadma Enne Kinnisvaralaenu Võtmist

SISUKORD:

Laen Kinnisvara Ostuks: Mida Tähtsat Peaksid Teadma?

Kinnisvara ostmine on paljude jaoks üks elu suurimaid otsuseid ning sageli on selleks tarvis laenu. Kuid enne kui sukelduda sellesse finantskohustusse, on oluline mõista, millised on laenu tingimused ning millised otsused võivad hiljem su rahakotti tükkis hoida või sügavamale viia. Laen kinnisvara ostuks on paljudele ainus võimalus oma unistuste kodu soetamiseks, kuid sellega kaasnevad ka väljakutsed, millest pead teadlik olema.

Millised On Laenu Tingimused Kinnisvara Ostuks?

Laen kinnisvara ostuks hõlmab tavaliselt pikaajalist kohustust, mille puhul mängivad rolli lepingu tingimused, intressimäär, laenu pikkus ning laenuandja enda usaldusväärsus. Üldjuhul pakuvad Eesti pangad ja laenuandjad kinnisvaralaenu suhteliselt soodsatel tingimustel, kuid täpselt tuleb jälgida intressimäärasid, mis võivad 2025 inflatsiooni ja turutingimuste tõttu muutuda.

  • Intressimäär: Intressimäärad sõltuvad nii sinu sissetulekust, krediidiajaloo puhtusest kui ka turusituatsioonist. Kas oled valmis näiteks 4-5% intressimääraks?
  • Laenuperiood: Enamasti kestab kinnisvaralaen 20–30 aastat. Pikema perioodi puhul on kuumaksed madalamad, kuid lõplik summa, mis sa laenule maksed, suurem.
  • Omakapitali suurus: Tavaliselt nõuavad pangad vähemalt 10–20% omakapitali ehk kinnisvara väärtusest. Kas sul on see summa juba olemas?

Eestis pakutavad kinnisvaralaenud on tihtipeale pikaajalised ja vajavad põhjalikku planeerimist. Näiteks võtmine väiksem intressimäär võib tunduda soodus, aga kui vaadata laenu kogumahtu läbi aastate, võib "paariprotsendiline" intress kujuneda tuhandeteks üleliigseteks eurodeks.

Reaalsed Kogemused Kliendi Pilgu Läbi

Mõistmaks, kuidas laen kinnisvara ostuks reaalelus töötab, on oluline kuulata ka neid, kes on selle reisiga juba alustanud. Näiteks, Kadri, 32-aastane Tallinnast, räägib oma kogemusest pärast seda, kui ostis oma perele esimese kodu Viimsis:

"Kõik tundus esialgu lihtne ja kena. Mul oli korralik töö ja sissetulek, nii et otsustasin kodu osta. Kuid hiljem tuli välja, et nii paljudele väikestele klauslitele ma laenu lepingus üldse ei pööranud tähelepanu. Intressimäärad tõusid ja kuumaksed läksid minu jaoks üsna rasketeks."

Ka Kristjan Tartust, kes otsustas alustada oma esimese investeerimisprojekti kinnisvaras, jagab oma tähelepanekuid:

"Tegin esimese laenu korteri ostuks, et selle välja üürida. Kõik sujus plaanipäraselt kuni hetkeni, mil korter jäi tühjaks poolteist kuud. Korduvad kuumaksed muutusid tõsiseks koormaks ja pidin isegi mõtlema, kas see kinnisvarainvesteering on pikaajaliselt tark otsus."

Oluline on mõista, et kinnisvaralaen on pikaajaline kohustus ning see ei ole riskivaba. Kasutajad, kes on oma ostu üle järele mõelnud ja konsulteerinud finantsnõustajaga, on ajapikku enamasti rahul, kuid neil, kes laenuotsused kiiresti ja ilma analüüsita teevad, võivad tulla ebameeldivad üllatused.

Kuidas Vali Õige Partner Laenu Võtmiseks?

Laenu võtmine kinnisvara ostuks tähendab usaldada oma rahandus aastaid, isegi aastakümneid, laenuandja kätte. Seetõttu on kriitiline valida õige finantspartner. Olgu see pank, eralaenuandja või hüpoteeklaenu spetsialist – igaühel neist on omad eelised ja puudused. Kuid mida tuleks tegelikult otsida?

  • Usaldusväärsus: Kas laenuandjal on tugev maine Eesti turul?
  • Paindlikud tingimused: Kas sul on võimalus laenuperioodi katkestada, maksegraafikut muuta või intressimääraga paindlikult opereerida, kui vajadused muutuvad?
  • Kliendi tugi: Kui palju laenuandja tõesti sinu finantsolukorrast hoolib? Kas nad on valmis vajadusel läbi rääkima?

Innovaatilised Lahendused Kinnisvaralaenu Võtmisel

Eesti laenuturg on kiiresti arenev; paljudes linnades on tänu sellele tekkinud uued ja innovaatilised lahendused kodu soetamiseks. Näiteks on nüüd olemas platvorme, mis võimaldavad kodu ühisrahastuse korras välja üürida, andes kasutajatele uue viisi kinnisvara rahastamiseks. Mitmed uued turule sisenenud laenuandjad pakuvad digitaalseid lahendusi, kus laenuprotsessi saab ajada internetis, ilma füüsilisi pangakontoreid külastamata.

Ent hoolimata uuendustest jääb alati kehtima vanasõna "Tark ei torma." Ära mine liiga kergemeelselt kaasa just kõige madalamat intressi lubava laenupakkujaga, sest varjatud tasud või tingimused võivad hiljem peavalu tekitada.

Artikli autor Joosep Jussi

Autor: Joosep Jussi

Rahandusspetsialist ja tõlkija
Magistrikraad rahanduse ja ettevõtluse alal ning tõlkija
Avaldatud: 06 november 2024 kell 14:01

Kasutajate seas populaarne