võrdle ja leia parim
Kodulaenu sissemakse nõue võib mõjutada potentsiaalsete koduostjate otsuseid ja finantsplaane. Artiklis on toodud tõelised lood laenuvõtjatest ning praktilised soovitused laenuvõtjatele 2025.

LOE SELLE KOHTA ALLPOOL

Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 0.74%
Laenu tähtaeg kuni 72 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 21
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 0%
Laenu tähtaeg kuni 36 kuud
Laenutooted  bank  cards  credit  zaem
Vanus alates 18
MAKSEPUHKUS KUNI 6 KUUD
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  bank  smallcredit
Vanus alates 18
3 KUUD 0% INTRESSI!
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.4%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 0%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2.16%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 36 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit
Vanus alates 18
ESIMESED 60 PÄEVA INTRESSITA
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 0.65%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus vähemalt 22 aastat
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.97%
Laenu tähtaeg kuni 99 kuud
Laenutooted  zaem  bank
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 1.07%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 10 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 7 aastat
Laenutooted  credit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 10 000
Intressimäär 1.64%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  credit  zaem  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 1.32%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 20
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 0.82%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  credit  smallcredit
Vanus alates 18
Autolaen! ✔ Sissemakse 0%
Laenusumma kuni 100 000
Intressimäär 0.83%
Laenu tähtaeg kuni 120 kuud
Laenutooted  bank  credit
Vanus alates 18
Laenud kinnisvara tagatisel
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 1.44%
Laenu tähtaeg kuni 72 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Tagatiseta autolaen
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2.23%
Laenu tähtaeg 30 päeva
Laenutooted  zaem  bank  smallcredit
Vanus alates 18

Väga viisakas ja meeldiv teenindus ning inimlikud daamid.Alati arusaajad ja vastutulelikud.Palju jõudu teile ja pûsige terved.

Sain laenu taotlemisel positiivse kogemuse, sest kogu protsess kuni raha laekumiseni minu pangaarvele ei võtnud aega kauem kui 15 min. Aitäh kiire teeninduse eest!

Aitäh! Väga kasulik koduleht! Lühikese aja jooksul sain pakkumise mitmetest krediidiasutustest ja valisin kasulikuma. Kindlasti kasutan Teie teenuseid ka edaspidi! Soovitan ka teistele! Tänan koostöö eest!

Mul oli vaja ootamatult lisaraha ning laenud-internetist.com pakkumine, esimene laen 1000 euroga, oli just minule sobilik.

Tahtsin juba ammu minna ühele erialasele koolitusele, kuid kunagi polnud selle jaoks piisavalt vaba raha. Lõpuks sain selle unistuse teoks teha laenud-internetist.com abiga, kes oli mulle pikema jututa nõus vajaliku rahasumma laenama. Olen teile väga tänulik selle pakkumise eest!

Korduma kippuvad küsimused

Online-krediit on laen, mis on võimalik vormistada veebikeskkonnas kiirelt ja mugavalt. Online-krediit on mugav lahendus juhul, kui on kiiresti vaja lisaraha, näiteks ootamatute arvete tasumiseks või igapäevaselt vajalike elektriseadme ostmiseks. Et ei peaks pöörduma panga poole, kus laenu andmise protsess võib olla keerulisem ja aeganõudvam, on välja töötatud raha laenamine veebis ehk online-krediit. Pakutav laenusumma on 50 € kuni isegi 25000€. Laenu tagastamise maksimaalne tähtaeg on isegi kuni 72 kuud. Võimalik on teha suuremaid sissemakseid ja tasuta tagastada laen enne tähtaega. Laen kantakse laenusaaja pangakontole 15 minuti jooksul.

Sina pead valima ühe ülaltoodud ettepanekutest ja klõpsama „Esitage taotlust“

Laenud on saadaval alates 50€ kuni isegi 25000 €. Pakutav laenusumma oleneb laenusaaja sissetulekust. Et teada saada, kui suure summa saad laenata, tuleb Sul täita taotlus, mis seejärel saadetakse edasi laenuandjale hindamiseks. Igal laenuandjal on erinev kord, kuidas ta Sinu taotlust hindab, mis tähendab, et ka laenuandjate pakkumised võivad olla erinevad. Iga laenuandja võib pakkuda erinevat laenusummat ja tingimusi.

Laenutähtaeg on 3 päeva kuni 72 kuud.

Väikelaenud saate oma kontole koheselt igas pangas. Suurte laenude puhul sõltub kõik sellest, millise panga kontole krediidi laekumist soovid. Näiteks, kui oled Swedbanki või SEB panga klient, saad raha oma kontole 15 minuti jooksul pärast lepingu allkirjastamist, kui oled muu panga klient, siis saad samal või järgmisel päeval.

Väikelaen annab võimaluse teha vajalik ost juba praegu, aga maksta järk-järgult. See on mõeldud väga erinevateks juhtudeks, kui on vaja täiendavaid rahalisi vahendeid, näiteks kodumasina ostmiseks, õpingute või raviteenuste eest maksmiseks, esimeseks sissemakseks uue auto ostmisel, kodu remondiks ja muudeks eesmärkideks. Väikelaenu antakse ilma tagatiseta. Laenu saamise võimaluste hindamisel hindab laenuandja laenuvõtja sissetulekute igakuist suurust ja stabiilsust. Laenuandjad võivad arvesse võtta ka olemasolevate laenude mahu ja krediidiajaloo.

Laenude ühendamine on võimalus ühendada mitu laenu üheks. Olemasolevaid laene ühendades on Sul võimalik teha üks mugav ja väiksem igakuine makse mitme makse asemel, saada paremaid laenutingimusi ja pikendada laenusumma tagastamise tähtaega.

Krediidiliin on justkui Sinu digitaalne rahakott. Saad Sulle avatud krediidiliini kasutada täpselt sellises ulatuses, mis parajasti mõistlik. Krediidiliini avamine ja selle omamine ilma kasutusel oleva krediidisummata on tasuta, mingeid haldustasusid ei rakendata. Kliendina saad oma krediidiliini kasutada kuni 25000€ ulatuses. Täpsem kasutusele võetav krediidisumma vajab eraldi taotlemist.

Laenu intressimäär oleneb nii Sinu valitud laenuliigist kui ka konkreetsest laenuandjast. Tarbijakrediidi intressimäärad on alates 8,9% kuni 40% aastas, autoliisingu intressimäär on 6,9% kuni 40% aastas. Pakutav refinantseerimise intressimäär on alates 8,9% aastas. Pakutav intressimäär oleneb Sinu sissetulekust, krediidiajaloost ja olemasolevatest kohustustest.

Sagedasemateks keeldumise põhjusteks on negatiivne vastus võlgnike registrist laenuvõtja krediidiajaloo kohta või ka ebapiisav sissetulek juba olemasolevate kohustuste tasumiseks.

Krediidiliini avamiseks pead olema Eesti vabariigi kodanik või omama Eestis alalist elamisluba. Ühtlasi pead olema vähemalt 18 aastane. Krediidiliini avamine on tasuta.

Krediidiliini kasutamise taotluse saad esitada ööpäevaringselt. Võid esitada esmase taotluse koheselt koos krediidiliini avamisega või avada krediidiliini varem ning taotleda selle kasutamist siis kui parajasti vaja. Taotlusi vaadatakse läbi meie lahtioleku aegadel E-P 9-21.

Krediidiliini kasutusele võetud maht vabaneb kuumaksetes sisalduva krediidi põhiosa võrra, pärast iga kuumakse tasumist.

Krediidiliini kasutusele võtmisel tekib tagasimaksegraafik, mis koosneb langevatest minimaalsetest kuumaksetest. Kui teed suurema tasumise kui minimaalsete kuumaksete graafik ette näeb, väljastame Sulle järgmisel kuul uuendatud minimaalsete kuumaksete graafiku.
Saad ise paindlikult valida, kas soovid kasutuses krediidi tagasi maksta graafiku järgsete minimaalsete kuumaksetega, minimaalsetest maksetest suuremate maksetega või korraga kogumahus tasudes. Kui tasud krediidisumma tagasi kiiremini, on ka Sinu krediidikulu tasumisele kuuluva intressi osas väiksem.

Kasutusse võetud krediidisumma võid tagastada just Sulle sobival ajal ning kasvõi korraga kogu mahus. Ainus, mida kindlasti järgima pead, on tasuda vähemalt igakuiseid minimaalseid kuumakseid.

Lähtudes 26.10.2017 jõustunud „Rahapesu ja terrorismi rahastamise tõkestamise seaduse” nõuetest, peavad kõik esmakordse krediiditaotluse vormistajad ennast digitaalselt, meie esinduses või nimistus esile toodud ID-punktis identifitseerima.

Kodulaenu sissemakse: olulised aspektid, mida peaks teadma

SISUKORD:

Kodulaenu sissemakse: üks olulisemaid samme teel oma koduni

Kodulaenu sissemakse, või omafinantseering, on üks olulisemaid tegureid kodulaenu taotlemise protsessis. See ei ole lihtsalt rahaline väljaminek, vaid tihtipeale ka finantsdistsipliini ja tulevikku planeerimise esimene proovikivi. Kõik, kes on kunagi kodulaenu võtnud, teavad, kui suurt rolli mängib sissemakse määr laenu suuruse ja tingimuste kujunemisel. Aga kuidas seda õigesti hinnata ja milliseid nippe kasutada olukorra kergendamiseks?

Mida tähendab kodulaenu sissemakse?

Kodulaenu sissemakse on rahaline osa, mida ostja panustab oma vahenditest, et alustada kodu ostu finantseerimist. Tavaliselt on see 10–30% kinnisvara turuväärtusest, kuigi see võib sõltuda laenuandjast ja sissemakse tingimustest. Paljud pangad pakuvad erinevaid tingimusi, olenevalt ostetava kinnisvara asukohast, ehitusajast ning ostja krediidiajaloost. Kuid miks see nii oluline on?

Kädy Pärnust: "Kui me hakkasime eelmisel aastal kodu ostma, saime aru, et suurem sissemakse annab meile paremad laenutingimused. Alguses oli raske koguda, aga lõpuks tundsime, et see tasus ära!"

Miks on sissemakse suurus oluline?

Sissemakse suurus määrab ära suure osa laenuandja pakkumisest. Mida suurem on ostja omafinantseering, seda väiksem on laenukohustus ja intressimäär. Kui ostja suudab teha suure sissemakse (rohkem kui näiteks miinimumnõue), tekivad võimalused paremateks laenuvõimalusteks, madalamateks kuludeks ja isegi kiiremateks tagasimakseteks.

Samuti suurem sissemakse pikemas perspektiivis aitab vähendada laenuvõtja riski, sest väiksema laenu puhul on kuumakse kergemini hallatav ja vähem sõltuv intressimäärade muutustest.

Kuidas koguda kodulaenu sissemakseks raha?

Omafinantseeringu kogumine võib tunduda raske, eriti neile, kes plaanivad osta esimest kodu. Kuid see ei ole võimatu. Kõik algab realistliku eelarve ja distsipliiniga säästmisest.

  • Eelarve planeerimine: Vähenda mittevajalikke kulutusi ja jälgi igakuist sissetulekut hoolikalt.
  • Säästukonto loomine: Eraldi konto sissemakseks aitab säästmist jälgida ning hoida rahasid eemal igapäevakulutustest.
  • Vähemateks pikkadeks reisideks: Aastane kokkuhoid võib lõpuks koguneda märkimisväärseks rahaallikaks sissemakseks.
Rauno Tartust: "Meie säästmisplaan algas väikeste muudatustega. Keeldusime kallitest puhkusereisidest ja vähendasime igapäevaseid kulutusi. Viie aastaga kogunes sissemakse raha ise märkamatult!"

Kodulaenu sissemakse ja erinevad laenuvariandid

Kodulaenu võttes tulevad mängu mitmed erinevad laenupaketid ja sissemakse variandid. On koduostjaid, kes eelistavad väiksemaid intressimäärasid suurema sissemakse tõttu, ja teised, kes sooviksid leida kiiremaid viise oma unistuste kodu omandamiseks, mis ei pea alati tähendama maksimaalset säästmist.

Kas on võimalik madalama sissemaksega laenu saada?

Mitmed laenuandjad pakuvad soodustingimusi esimest korda kodu ostjatele või noortele peredele. Nende puhul on tihti lisaks tavapärasele sissemaksele olemas ka valitsuslikud programmid, mis aitavad vähendada vajalikku omafinantseeringut. Näiteks saab mõni programm katta kuni 15% turuväärtusest, andes võimaluse kodu soetada väiksema väljaminekuga esialgu.

Siiski peab olema ettevaatlik, sest väiksem sissemakse tähendab suuremat laenujääki ning pikemas perspektiivis võib see viia kõrgemate kogukuludeni - just intresside tasumise tõttu.

Reaalsed elunäited kodulaenu sissemakse kogumise meetoditest

Liis Tallinnast: "Kuna me ei tahtnud perekonna rahalist olukorda pingule tõmmata, otsustasime laenuvõtmise edasi lükata ja veel mõned aastad säästa. Lõpuks õnnestus meil vältida kõrge laenu võtmist, ja see oli üks parimaid otsuseid, mida tegime."

Sissemakse mõju laenutingimustele (%year%)

Sissemakse suurusIntressimäärKuumakseLaenu kogukulu
10% 3.5% €550 €66,000
20% 2.8% €500 €60,000
30% 2.2% €450 €54,000

Kasulikud nipid kodulaenu sissemakse suurendamiseks

Kodulaenu sissemakse kogumine võib alguses tunduda pikk ja keeruline teekond, kuid olemas on mitmeid häid nippe, kuidas seda kiirendada.

  • Vabane tarbetutest varadest: Näiteks müü auto, mida sa harva kasutad, või muud kallid esemed, millele sa pole hetkel nii suurt vajadust.
  • Vaata üle igapäevased kulud: Kas sa tõesti vajad igapäevast kohvi osta kohvikust või võid säästa, keetes seda kodus?
  • Konsulteeri finantsnõustajaga: Sageli on neil tippe ja lahendusi, mille peale ise poleks mõelnud.
Krsitiina, Viljandi: "Panime kogu oma üleliigse vara müüki, ja selle asemel, et osta uusi asju, valisime minimaalse elustiili paariks aastaks. Üllatuslikult suutsime nii kokku hoida peaaegu 15% sissemaksest. Olin imestunud, kui vähe me tegelikult vaja läheb ja kui palju raha võib üle jääda!"
Artikli autor Villu Zirnask

Autor: Villu Zirnask

Finantsanalüütik ja ajakirjanik
Finantsanalüütik ja finantsajakirjanik, kellel on üle 10 aasta kogemust investeerimisvaldkonnas
Avaldatud: 17 jaanuar 2025 kell 14:01

Kasutajate seas populaarne