võrdle ja leia parim
Soovid kinnisvaralaenu oma firmale? Selles põhjalikus juhendis saavad ettevõtjad infot, kuidas kinnisvara tagatisega laen aitab tegevusi arendada ja kasvule viia.

LOE SELLE KOHTA ALLPOOL

Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 0.74%
Laenu tähtaeg kuni 72 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 21
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 0%
Laenu tähtaeg kuni 36 kuud
Laenutooted  bank  cards  credit  zaem
Vanus alates 18
MAKSEPUHKUS KUNI 6 KUUD
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  bank  smallcredit
Vanus alates 18
3 KUUD 0% INTRESSI!
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.4%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 0%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2.16%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 36 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit
Vanus alates 18
ESIMESED 60 PÄEVA INTRESSITA
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 0.65%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus vähemalt 22 aastat
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.97%
Laenu tähtaeg kuni 99 kuud
Laenutooted  zaem  bank
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 1.07%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 10 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 7 aastat
Laenutooted  credit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 10 000
Intressimäär 1.64%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  credit  zaem  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 1.32%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 20
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 0.82%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  credit  smallcredit
Vanus alates 18
Autolaen! ✔ Sissemakse 0%
Laenusumma kuni 100 000
Intressimäär 0.83%
Laenu tähtaeg kuni 120 kuud
Laenutooted  bank  credit
Vanus alates 18
Laenud kinnisvara tagatisel
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 1.44%
Laenu tähtaeg kuni 72 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Tagatiseta autolaen
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2.23%
Laenu tähtaeg 30 päeva
Laenutooted  zaem  bank  smallcredit
Vanus alates 18

Väga viisakas ja meeldiv teenindus ning inimlikud daamid.Alati arusaajad ja vastutulelikud.Palju jõudu teile ja pûsige terved.

Sain laenu taotlemisel positiivse kogemuse, sest kogu protsess kuni raha laekumiseni minu pangaarvele ei võtnud aega kauem kui 15 min. Aitäh kiire teeninduse eest!

Aitäh! Väga kasulik koduleht! Lühikese aja jooksul sain pakkumise mitmetest krediidiasutustest ja valisin kasulikuma. Kindlasti kasutan Teie teenuseid ka edaspidi! Soovitan ka teistele! Tänan koostöö eest!

Mul oli vaja ootamatult lisaraha ning laenud-internetist.com pakkumine, esimene laen 1000 euroga, oli just minule sobilik.

Tahtsin juba ammu minna ühele erialasele koolitusele, kuid kunagi polnud selle jaoks piisavalt vaba raha. Lõpuks sain selle unistuse teoks teha laenud-internetist.com abiga, kes oli mulle pikema jututa nõus vajaliku rahasumma laenama. Olen teile väga tänulik selle pakkumise eest!

Korduma kippuvad küsimused

Online-krediit on laen, mis on võimalik vormistada veebikeskkonnas kiirelt ja mugavalt. Online-krediit on mugav lahendus juhul, kui on kiiresti vaja lisaraha, näiteks ootamatute arvete tasumiseks või igapäevaselt vajalike elektriseadme ostmiseks. Et ei peaks pöörduma panga poole, kus laenu andmise protsess võib olla keerulisem ja aeganõudvam, on välja töötatud raha laenamine veebis ehk online-krediit. Pakutav laenusumma on 50 € kuni isegi 25000€. Laenu tagastamise maksimaalne tähtaeg on isegi kuni 72 kuud. Võimalik on teha suuremaid sissemakseid ja tasuta tagastada laen enne tähtaega. Laen kantakse laenusaaja pangakontole 15 minuti jooksul.

Sina pead valima ühe ülaltoodud ettepanekutest ja klõpsama „Esitage taotlust“

Laenud on saadaval alates 50€ kuni isegi 25000 €. Pakutav laenusumma oleneb laenusaaja sissetulekust. Et teada saada, kui suure summa saad laenata, tuleb Sul täita taotlus, mis seejärel saadetakse edasi laenuandjale hindamiseks. Igal laenuandjal on erinev kord, kuidas ta Sinu taotlust hindab, mis tähendab, et ka laenuandjate pakkumised võivad olla erinevad. Iga laenuandja võib pakkuda erinevat laenusummat ja tingimusi.

Laenutähtaeg on 3 päeva kuni 72 kuud.

Väikelaenud saate oma kontole koheselt igas pangas. Suurte laenude puhul sõltub kõik sellest, millise panga kontole krediidi laekumist soovid. Näiteks, kui oled Swedbanki või SEB panga klient, saad raha oma kontole 15 minuti jooksul pärast lepingu allkirjastamist, kui oled muu panga klient, siis saad samal või järgmisel päeval.

Väikelaen annab võimaluse teha vajalik ost juba praegu, aga maksta järk-järgult. See on mõeldud väga erinevateks juhtudeks, kui on vaja täiendavaid rahalisi vahendeid, näiteks kodumasina ostmiseks, õpingute või raviteenuste eest maksmiseks, esimeseks sissemakseks uue auto ostmisel, kodu remondiks ja muudeks eesmärkideks. Väikelaenu antakse ilma tagatiseta. Laenu saamise võimaluste hindamisel hindab laenuandja laenuvõtja sissetulekute igakuist suurust ja stabiilsust. Laenuandjad võivad arvesse võtta ka olemasolevate laenude mahu ja krediidiajaloo.

Laenude ühendamine on võimalus ühendada mitu laenu üheks. Olemasolevaid laene ühendades on Sul võimalik teha üks mugav ja väiksem igakuine makse mitme makse asemel, saada paremaid laenutingimusi ja pikendada laenusumma tagastamise tähtaega.

Krediidiliin on justkui Sinu digitaalne rahakott. Saad Sulle avatud krediidiliini kasutada täpselt sellises ulatuses, mis parajasti mõistlik. Krediidiliini avamine ja selle omamine ilma kasutusel oleva krediidisummata on tasuta, mingeid haldustasusid ei rakendata. Kliendina saad oma krediidiliini kasutada kuni 25000€ ulatuses. Täpsem kasutusele võetav krediidisumma vajab eraldi taotlemist.

Laenu intressimäär oleneb nii Sinu valitud laenuliigist kui ka konkreetsest laenuandjast. Tarbijakrediidi intressimäärad on alates 8,9% kuni 40% aastas, autoliisingu intressimäär on 6,9% kuni 40% aastas. Pakutav refinantseerimise intressimäär on alates 8,9% aastas. Pakutav intressimäär oleneb Sinu sissetulekust, krediidiajaloost ja olemasolevatest kohustustest.

Sagedasemateks keeldumise põhjusteks on negatiivne vastus võlgnike registrist laenuvõtja krediidiajaloo kohta või ka ebapiisav sissetulek juba olemasolevate kohustuste tasumiseks.

Krediidiliini avamiseks pead olema Eesti vabariigi kodanik või omama Eestis alalist elamisluba. Ühtlasi pead olema vähemalt 18 aastane. Krediidiliini avamine on tasuta.

Krediidiliini kasutamise taotluse saad esitada ööpäevaringselt. Võid esitada esmase taotluse koheselt koos krediidiliini avamisega või avada krediidiliini varem ning taotleda selle kasutamist siis kui parajasti vaja. Taotlusi vaadatakse läbi meie lahtioleku aegadel E-P 9-21.

Krediidiliini kasutusele võetud maht vabaneb kuumaksetes sisalduva krediidi põhiosa võrra, pärast iga kuumakse tasumist.

Krediidiliini kasutusele võtmisel tekib tagasimaksegraafik, mis koosneb langevatest minimaalsetest kuumaksetest. Kui teed suurema tasumise kui minimaalsete kuumaksete graafik ette näeb, väljastame Sulle järgmisel kuul uuendatud minimaalsete kuumaksete graafiku.
Saad ise paindlikult valida, kas soovid kasutuses krediidi tagasi maksta graafiku järgsete minimaalsete kuumaksetega, minimaalsetest maksetest suuremate maksetega või korraga kogumahus tasudes. Kui tasud krediidisumma tagasi kiiremini, on ka Sinu krediidikulu tasumisele kuuluva intressi osas väiksem.

Kasutusse võetud krediidisumma võid tagastada just Sulle sobival ajal ning kasvõi korraga kogu mahus. Ainus, mida kindlasti järgima pead, on tasuda vähemalt igakuiseid minimaalseid kuumakseid.

Lähtudes 26.10.2017 jõustunud „Rahapesu ja terrorismi rahastamise tõkestamise seaduse” nõuetest, peavad kõik esmakordse krediiditaotluse vormistajad ennast digitaalselt, meie esinduses või nimistus esile toodud ID-punktis identifitseerima.

Kinnisvaralaen firmale: Kuidas laenusumma mõjutab äri kasvu?

SISUKORD:

Mida tähendab kinnisvaralaen firmale?

Kinnisvaralaen firmale viitab laenule, mille võtab ettevõte ning mille tagatiseks on kinnisvara. See on üks populaarsemaid ja turvalisemaid laenutüüpe suuremate investeeringute rahastamiseks – olgu selleks siis uute ruumide soetamine, äripindade arendamine või tootlike projektide finantseerimine.

Praegusel turul on kinnisvaralaenud ettevõtetele muutunud üha atraktiivsemaks ja soodsamaks. Kuna kinnisvara on stabiilne tagatis, pakuvad pangad ja finantsinstitutsioonid tihti madalamaid intressimäärasid ja paremaid tingimusi võrreldes tagatiseta laenudega. Kõrge kindlustunne ja madalamad riskid teevad selle valiku paljude äriomanike seas populaarseks.

Miks valida kinnisvaralaen firmale? Plussid ja miinused

  • Plussid
  • Madalad intressimäärad: Kuna kinnisvara on pikaajaline ja väärtuslik tagatis, pakuvad laenuandjad sellele soodsaid tingimusi.
  • Paindlik kasutusvõimalus: Saadud krediiti saab kasutada mitmesuguste äriprojektide rahastamiseks – olgu selleks laienemine, uue tootmisliini alustamine või olemasolevate kohustuste ümberfinantseerimine.
  • Pikad tagasimakseperioodid: Pikemaajalised laenud muudavad suuremate äriprojektide finantseerimise lihtsamaks, ilma et igakuised maksed muutuksid ülekoormavaks.
  • Miinused
  • Kinnisvararisk: Kui ettevõte ei suuda laenu tagasi maksta, on võimalus, et kinnisvara müüakse võlgade katteks.
  • Pikad läbirääkimisprotsessid: Kinnisvaralaenu saamise protsess võib olla aeganõudev ja põhjalik, sest laenuandjad hindavad kinnisvara väärtust ja ettevõtte maksevõimet.

Kuidas kinnisvaralaen firmale tegelikult toimib?

Kinnisvaralaenu taotlemisel on mitu etappi. Esmalt tuleb määratleda vajadus ja valida sobiv kinnisvara, mida pakkuda tagatiseks. Seejärel esitatakse laenuandjale vajalik dokumentatsioon, sealhulgas äriplaan, finantsaruanded ja vara hindamisakt. Kui laenuandja on dokumendid üle vaadanud ja rahulolevaid tulemusi saanud, kinnitatakse laen.

Toomas, ettevõtja Tallinnast, jagab oma kogemust:

"Olen kinnisvaralaenu kasutanud oma ettevõtte laiendamiseks juba mitu aastat. Kuigi alguses tundus see tülikas protsess, oli see pikas perspektiivis üks olulisemaid samme meie äri arengus. Ilma selle kapitalita poleks me suutnud nii kiiresti ja sujuvalt kasvada. See oli meile uskumatu võimalus!"

Reaalne kogemus ja hinnang turul: Mida arvavad teised ettevõtted?

Kuidas kinnisvaralaenud mõjutavad ettevõtete igapäevaelu?

  • Jaanus Narvast:
    “Viimase kümne aasta jooksul oleme kasvanud nullist, aga see poleks juhtunud ilma kinnisvaralaenu abil hangitud ärihooneta. Tänu laenule saime tootmist sujuvamaks muuta ja ka personali arvu kahekordistada.”
  • Katrin Tartust:
    “Bürokraatia võib tunduda keeruline, kuid kui juba paberid korda saab, on tulemused kindlasti vaeva väärt. Oleme näinud, kuidas uus ärihoone tõi meie ärile suurema klientide sissevoolu.”

Kuidas valida sobiv kinnisvaralaen firmale?

Kinnisvaralaenu võtmise otsus sõltub mitmetest teguritest. Tähtis on hinnata, millised tingimused sobivad kõige paremini ettevõtte rahavoogudega. Allolevas tabelis oleme kokku võtnud kõige olulisemad aspektid, mida kinnisvaralaenu valikul arvesse võtta:

TingimusKirjeldus
Intressimäär Kõige olulisem komponent – mida madalam intress, seda väiksemad on igakuised maksed.
Tagasimakse periood Kui pikk on laenuperiood? Pikad perioodid tähendavad väikeseid kuu kulusid, kuid suuremaid kogu intressimakseid.
Tagatis Kas kinnisvara hind on piisav, et saada vajalik laenusumma?

Kinnisvaralaenu tulevik: Mis on horisondil?

Kuna kinnisvara väärtus on %year%. aastal tõusutrendis, on kinnisvaralaenud muutunud ettevõtjate jaoks veelgi atraktiivsemaks. Paljud analüütikud ennustavad, et see trend jätkub ka %year%. aastal, kuna turul valitseb stabiilsus ning finantseeringuid on lihtsam hankida võrreldes varasemate aastatega. Kinnisvaralaenud lubavad ettevõtetel jätkata investeeringute tegemist ja optimeerida oma äriprotsesse.

Üks finantsnõustaja, Piret Rakverest, lisab:

“Eelkõige väikeettevõtted saavad kinnisvaralaenude kaudu kasu, sest nende jaoks annab see eksponentiaalse kasvu võimaluse. See on suurepärane viis oma ärisuunda kindlustada ja tugevdada.”

Kinnisvaralaenu pakkujad: Kuidas leida usaldusväärne partner?

Turu konkurents on tihe ja pakkumisi on palju. Laenuandja valimisel tuleb tähelepanu pöörata mitte ainult intressidele, vaid ka teenuse usaldusväärsusele. Usaldusväärsed partnerid aitavad ka dokumentatsiooni ja laenuprotsessi sujuvaks muuta.

Parim soovitus ettevõtjatele on uurida hoolikalt ja võtta pakkumisi mitmelt krediidiasutuselt, enne kui langetatakse lõplik otsus.

Lõppude lõpuks peab iga ettevõtja leidma just tema vajadustele sobiva lahenduse, et kinnisvaralaenu abil tagada firma jätkusuutlikkus ja edukas laienemine.

Artikli autor Mari Arumäe

Autor: Mari Arumäe

Majanduse ajakirjanik
Ajakirjanik, kes kirjutab regulaarselt finantsuudiseid
Avaldatud: 23 märts 2025 kell 02:01