Kasutusrent ja kapitalirent: Mis on nende põhierinevused?
SISUKORD:
- Kasutusrent ja kapitalirent – mis vahe neil ikkagi on?
- Mõlema lepingu eelised ja puudused
- Millisele valikule kaldub enamik kasutajaid?
- Kuidas otsustada: tegevuskava valikuks
Kasutusrent ja kapitalirent – mis vahe neil ikkagi on?
Tänapäeva rahalistel turgudel on kaks levinud meetodit, kuidas saada ligipääs vajalikele varadele – kasutusrent ja kapitalirent. Mõlemal on oma tugevused ja nõrkused, kuid kuidas siis eristada, kumb neist sobib paremini sinu ettevõtte või isiklikesse plaanidesse?
Kasutusrendi olemus
Kasutusrent (operatiivrent) on rendikonto vorm, kus rentnikul on õigus kasutada vara, kuid ta ei omanda selle omandiõigust. See näeb ette, et vara tagastatakse rendiperioodi lõpus rentnikule ja tihti on võimalus rendifirmaga kokku leppida ka vara uuendamises pärast esmast perioodi.
Tarmo, ettevõtja Tartust, ütleb: "Kasutusrent sobis mulle suurepäraselt, kuna ma ei pidanud hoolima vara omamisest, vaid sain seda kasutada just siis ja nii kaua, kui mul seda vaja oli."
Kapitalirent – vara omamine pikemas perspektiivis
Vastupidiselt kasutusrendile, kapitalirent (liising) tähendab, et vara jõuab rentniku omandusse pärast rendiperioodi. See on väga sarnane tavalise pangalaenuga, kus vara kuulub rentnikule kohe, kui kõik maksed on tehtud. See model sobib paremini pikemaajaliste investeeringute tegemiseks – näiteks autot või seadmeid omandades.
Liis, Tallinnas tegutsev graafiline disainer: "Kui ma oma äri alustasin, vajasin kiiresti uusi töövahendeid. Kapitalirendiga sain alustada kasutamist kohe, kuid teadsin kindlalt, et lõpuks saab vara ka minu omaks."
Mõlema lepingu eelised ja puudused
Et sulge oleks lihtsam otsustada, kas valid kasutusrendi või kapitalirendi, vaatame, mida kumbki variant pakub ja mida mitte.
| Kriteeriumid | Kasutusrent | Kapitalirent |
| Omanik pärast rendiperioodi lõppu | Rentnik ei saa omanikuks | Rentnik saab vara omanikuks |
| Pikaajaline vara kasutus | Sobib ajutiseks kasutuseks | Sobib pikaajaliseks kasutuseks (enam kui 3 aastat) |
| Hoolduskohustused | Vara omanik (rendifirma) hooldab | Rentnik vastutab hoolduse eest |
| Rendi maksumused | Tavaliselt madalad maksed, mida ei arvutata vara väärtuse järgi | Rendimaksed võrdväärsed vara omandamisega |
Millisele valikule kaldub enamik kasutajaid?
Teemat süvenedes selgub, et iga ettevõtte ja inimese vajadused on erinevad. Mõned eelistavad paindlikkust ja väiksemaid esialgseid kulutusi – kasutusrent sobib neile just seetõttu ideaalselt. Teistele aga on oluline omada vara ja ehitada oma varaportfelli, mistõttu kapitalirent on sobivam valik.
Silje Pärnust, kes haldab restorani, jagab oma kogemust: "Meie valik langes kasutusrendi kasuks, kuna me ei tahtnud jääda pikaajaliselt ühe kindla varustuse taha – kulusid saame optimeerida ja vajadusel varustust ruttu vahetada."
Miks kasutusrent võib muutuda järjest atraktiivsemaks
Vaadates, kuidas turg 2025. aastal ja tulevikus kujuneb, on trend liikumises paindliku rahavoo ja vara optimeerimise suunas. Kasutusrent võimaldab ettevõtetel ja eraisikutel olla paindlikumad ja vältida suuri eelnevaid kulutusi.
Margus, Viljandi: "Mul on aastate jooksul olnud mitmeid masinaid kasutusrendis. Kui üks hakkab vananema, saab selle mõistlikult välja vahetada ja pole ohtu, et sun tzabilikkus lõppeb."
Kasutusrendi peamine miinus on see, et inimene või ettevõte ei omanda vara ja iga periood tuleb pidada uut läbirääkimist. Lisaks on hooldus ja võimalikud muud kasutusega seotud kulutused tihti rendifirma poolt kontrollitud, mis võib anda vähem paindlikkust kui kapitalirent.
Kapitalirendi kindlus ja vara säilitamine
Kapitalirent sobib neile, kes soovivad investeeringu lõpuks vara kätte saada. Kuid varaga kaasnevad kõik vastutused, sh hooldus ja remont. Eriti autot või suuremat tehnikat omades võib varahooldus kergesti venitada kulutusi palju suuremaks, kui esialgu loodeti.
Kaia, Jõhvist, jagab oma kogemust: "Valisin kapitalirendi, kuna soovisin oma auto omanikuks saada ja ei tahtnud igakuiselt justkui "umbes makset" teha. Kapitalirent tundus stabiilsem ja lõpuks tuleb vara mulle."
Kuidas otsustada: tegevuskava valikuks
- Kaalu, kas vajad vara pikaajaliselt. Kui jah, võib kapitalirent olla kasulikum.
- Mõtle hoolduse ja remondi kuludele. Kas su majapidamine või ettevõte suudab seda kanda?
- Kui tähtis on sulle paindlikkus ja kiire reageerimisvõime tehnika vahetamisele?
- Vaata, millised on sinu ettevõtte või eraisiku perspektiivid mitte ainult rendiperioodis, vaid ka selle lõpus.
Olgu otsus milline tahes, nii kasutusrent kui ka kapitalirent pakuvad tänapäeval palju võimalusi, et rahuldada erinevate kasutajagruppide vajadusi. Enne otsuse tegemist tasub põhjalikult kaaluda oma võimalusi ja konsulteerida spetsialistiga.
Tekib küsimusi? Liitu Eesti rahandusühenduste spetsialistide aruteludega ja jaga oma kogemusi ka teiste tarbijatega! 2025 aasta pakub palju uusi võimalusi, miks mitte neid koos kasutada?
