võrdle ja leia parim
Eluasemelaenu marginaal 2025 on märkimisväärne tegur, mis määrab kodulaenu tingimused. Loe, kuidas see muutub ja kuidas see mõjutab laenuvõtjaid.

LOE SELLE KOHTA ALLPOOL

Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 0.74%
Laenu tähtaeg kuni 72 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 21
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 0%
Laenu tähtaeg kuni 36 kuud
Laenutooted  bank  cards  credit  zaem
Vanus alates 18
MAKSEPUHKUS KUNI 6 KUUD
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  bank  smallcredit
Vanus alates 18
3 KUUD 0% INTRESSI!
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.4%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 0%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2.16%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 36 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit
Vanus alates 18
ESIMESED 60 PÄEVA INTRESSITA
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 0.65%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus vähemalt 22 aastat
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 1.97%
Laenu tähtaeg kuni 99 kuud
Laenutooted  zaem  bank
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 1.07%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  zaem  bank  cards  credit  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 10 000
Intressimäär 1.5%
Laenu tähtaeg kuni 7 aastat
Laenutooted  credit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 10 000
Intressimäär 1.64%
Laenu tähtaeg kuni 60 kuud
Laenutooted  credit  zaem  smallcredit
Vanus alates 18
Laenusumma kuni 15 000
Intressimäär 1.32%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 20
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 0.82%
Laenu tähtaeg kuni 84 kuud
Laenutooted  credit  smallcredit
Vanus alates 18
Autolaen! ✔ Sissemakse 0%
Laenusumma kuni 100 000
Intressimäär 0.83%
Laenu tähtaeg kuni 120 kuud
Laenutooted  bank  credit
Vanus alates 18
Laenud kinnisvara tagatisel
Laenusumma kuni 25 000
Intressimäär 1.44%
Laenu tähtaeg kuni 72 kuud
Laenutooted  smallcredit
Vanus alates 18
Tagatiseta autolaen
Laenusumma kuni 5 000
Intressimäär 2.23%
Laenu tähtaeg 30 päeva
Laenutooted  zaem  bank  smallcredit
Vanus alates 18

Väga viisakas ja meeldiv teenindus ning inimlikud daamid.Alati arusaajad ja vastutulelikud.Palju jõudu teile ja pûsige terved.

Sain laenu taotlemisel positiivse kogemuse, sest kogu protsess kuni raha laekumiseni minu pangaarvele ei võtnud aega kauem kui 15 min. Aitäh kiire teeninduse eest!

Aitäh! Väga kasulik koduleht! Lühikese aja jooksul sain pakkumise mitmetest krediidiasutustest ja valisin kasulikuma. Kindlasti kasutan Teie teenuseid ka edaspidi! Soovitan ka teistele! Tänan koostöö eest!

Mul oli vaja ootamatult lisaraha ning laenud-internetist.com pakkumine, esimene laen 1000 euroga, oli just minule sobilik.

Tahtsin juba ammu minna ühele erialasele koolitusele, kuid kunagi polnud selle jaoks piisavalt vaba raha. Lõpuks sain selle unistuse teoks teha laenud-internetist.com abiga, kes oli mulle pikema jututa nõus vajaliku rahasumma laenama. Olen teile väga tänulik selle pakkumise eest!

Korduma kippuvad küsimused

Online-krediit on laen, mis on võimalik vormistada veebikeskkonnas kiirelt ja mugavalt. Online-krediit on mugav lahendus juhul, kui on kiiresti vaja lisaraha, näiteks ootamatute arvete tasumiseks või igapäevaselt vajalike elektriseadme ostmiseks. Et ei peaks pöörduma panga poole, kus laenu andmise protsess võib olla keerulisem ja aeganõudvam, on välja töötatud raha laenamine veebis ehk online-krediit. Pakutav laenusumma on 50 € kuni isegi 25000€. Laenu tagastamise maksimaalne tähtaeg on isegi kuni 72 kuud. Võimalik on teha suuremaid sissemakseid ja tasuta tagastada laen enne tähtaega. Laen kantakse laenusaaja pangakontole 15 minuti jooksul.

Sina pead valima ühe ülaltoodud ettepanekutest ja klõpsama „Esitage taotlust“

Laenud on saadaval alates 50€ kuni isegi 25000 €. Pakutav laenusumma oleneb laenusaaja sissetulekust. Et teada saada, kui suure summa saad laenata, tuleb Sul täita taotlus, mis seejärel saadetakse edasi laenuandjale hindamiseks. Igal laenuandjal on erinev kord, kuidas ta Sinu taotlust hindab, mis tähendab, et ka laenuandjate pakkumised võivad olla erinevad. Iga laenuandja võib pakkuda erinevat laenusummat ja tingimusi.

Laenutähtaeg on 3 päeva kuni 72 kuud.

Väikelaenud saate oma kontole koheselt igas pangas. Suurte laenude puhul sõltub kõik sellest, millise panga kontole krediidi laekumist soovid. Näiteks, kui oled Swedbanki või SEB panga klient, saad raha oma kontole 15 minuti jooksul pärast lepingu allkirjastamist, kui oled muu panga klient, siis saad samal või järgmisel päeval.

Väikelaen annab võimaluse teha vajalik ost juba praegu, aga maksta järk-järgult. See on mõeldud väga erinevateks juhtudeks, kui on vaja täiendavaid rahalisi vahendeid, näiteks kodumasina ostmiseks, õpingute või raviteenuste eest maksmiseks, esimeseks sissemakseks uue auto ostmisel, kodu remondiks ja muudeks eesmärkideks. Väikelaenu antakse ilma tagatiseta. Laenu saamise võimaluste hindamisel hindab laenuandja laenuvõtja sissetulekute igakuist suurust ja stabiilsust. Laenuandjad võivad arvesse võtta ka olemasolevate laenude mahu ja krediidiajaloo.

Laenude ühendamine on võimalus ühendada mitu laenu üheks. Olemasolevaid laene ühendades on Sul võimalik teha üks mugav ja väiksem igakuine makse mitme makse asemel, saada paremaid laenutingimusi ja pikendada laenusumma tagastamise tähtaega.

Krediidiliin on justkui Sinu digitaalne rahakott. Saad Sulle avatud krediidiliini kasutada täpselt sellises ulatuses, mis parajasti mõistlik. Krediidiliini avamine ja selle omamine ilma kasutusel oleva krediidisummata on tasuta, mingeid haldustasusid ei rakendata. Kliendina saad oma krediidiliini kasutada kuni 25000€ ulatuses. Täpsem kasutusele võetav krediidisumma vajab eraldi taotlemist.

Laenu intressimäär oleneb nii Sinu valitud laenuliigist kui ka konkreetsest laenuandjast. Tarbijakrediidi intressimäärad on alates 8,9% kuni 40% aastas, autoliisingu intressimäär on 6,9% kuni 40% aastas. Pakutav refinantseerimise intressimäär on alates 8,9% aastas. Pakutav intressimäär oleneb Sinu sissetulekust, krediidiajaloost ja olemasolevatest kohustustest.

Sagedasemateks keeldumise põhjusteks on negatiivne vastus võlgnike registrist laenuvõtja krediidiajaloo kohta või ka ebapiisav sissetulek juba olemasolevate kohustuste tasumiseks.

Krediidiliini avamiseks pead olema Eesti vabariigi kodanik või omama Eestis alalist elamisluba. Ühtlasi pead olema vähemalt 18 aastane. Krediidiliini avamine on tasuta.

Krediidiliini kasutamise taotluse saad esitada ööpäevaringselt. Võid esitada esmase taotluse koheselt koos krediidiliini avamisega või avada krediidiliini varem ning taotleda selle kasutamist siis kui parajasti vaja. Taotlusi vaadatakse läbi meie lahtioleku aegadel E-P 9-21.

Krediidiliini kasutusele võetud maht vabaneb kuumaksetes sisalduva krediidi põhiosa võrra, pärast iga kuumakse tasumist.

Krediidiliini kasutusele võtmisel tekib tagasimaksegraafik, mis koosneb langevatest minimaalsetest kuumaksetest. Kui teed suurema tasumise kui minimaalsete kuumaksete graafik ette näeb, väljastame Sulle järgmisel kuul uuendatud minimaalsete kuumaksete graafiku.
Saad ise paindlikult valida, kas soovid kasutuses krediidi tagasi maksta graafiku järgsete minimaalsete kuumaksetega, minimaalsetest maksetest suuremate maksetega või korraga kogumahus tasudes. Kui tasud krediidisumma tagasi kiiremini, on ka Sinu krediidikulu tasumisele kuuluva intressi osas väiksem.

Kasutusse võetud krediidisumma võid tagastada just Sulle sobival ajal ning kasvõi korraga kogu mahus. Ainus, mida kindlasti järgima pead, on tasuda vähemalt igakuiseid minimaalseid kuumakseid.

Lähtudes 26.10.2017 jõustunud „Rahapesu ja terrorismi rahastamise tõkestamise seaduse” nõuetest, peavad kõik esmakordse krediiditaotluse vormistajad ennast digitaalselt, meie esinduses või nimistus esile toodud ID-punktis identifitseerima.

Mis on eluasemelaenu marginaal ja kuidas see muutub aastaga 2025?

SISUKORD:

Mida tähendab eluasemelaenu marginaal ja miks see oluline on?

Eluasemelaenu võtmine on suureks sammuks paljude eestlaste elus. Selle üheks kõige olulisemaks osaks on laenu intressimäär, mis koosneb kahest komponendist: alusintressimäärast (nt. Euribor) ja laenuandja poolt määratud marginaalist. Eluasemelaenu marginaal on pangale tasutav osa, mis kompenseerib neile laenu andmise riski ja on tuluallikaks. Kuid kas teadsid, et see marginaal võib aastast aastasse muutuda ja mõjutada otseselt sinu kuumakseid? Tuleme sellele lähemalt juurde.

Kuidas eluasemelaenu marginaal kujuneb?

Pankade määratud marginaali suurus sõltub mitmest tegurist. Esiteks, on olulised laenuvõtja isiklikud asjaolud, nagu näiteks sissetulek, varasemad finantskohustused ja krediidireiting. Lisaks mõjutab marginaali ka majanduskeskkond ja finantssektori olukord laiemalt. Võib öelda, et marginaal on pankade viis hallata riske ja teenida kasumit, kuid kui stabiilsed need numbrid tegelikult on?

  • Krediidireiting: Mida parem sinu krediidireiting, seda soodsam marginaal.
  • Kodulaenu suurus: Suuremad laenud kipuvad tulema kõrgemate marginaalidega.
  • Majanduskliima: Kui majandusel läheb hästi, on marginaalid madalamad, kuid kriisi ajal kipuvad need tõusma.

Kuidas eluasemelaenu marginaal muutub ajas?

Viimaste aastate jooksul oleme näinud mitmeid majanduslikke muutusi, mis on otseselt mõjutanud laenu marginaale. Tähelepanuväärne on siiski, et alates 2025. aastast on marginaalid püsinud üsna stabiilsed, kuid iga investor teab, et see ei pruugi püsiv olla.

Ka laenuturu eksperdid jagavad oma arvamust:

„Marginaali muutus võib tunduda väike, kuid isegi 0,1%-line muutus mõjutab laenu kogu tagasimakset mitme tuhande euro võrra,“ kommenteerib Mart, Tallinnast, kes võttis laenu kolm aastat tagasi.

Eluasemelaenu marginaal on midagi, mida ei saa alahinnata, sest see mõjutab aasta jooksul sinu igakuiseid makseid ja laenu tagasimaksmise kogukulu.

Kuidas majanduskriisid võivad marginaale tõsta ja laenumaksete raskust suurendada?

Majanduskriiside ajal on laenuandjad ettevaatlikumad ja tõstavad enamasti marginaale. Põhjuseks on nende enda riskide vähendamine ja inflatsiooni ohjeldamine. Näiteks viimased kriisid on rõhutanud pankade vajadust hoida laenuvõtjate riskiprofiili hinnas kõrgemat marginaali. See tähendab, et need, kellel on vähem stabiilne sissetulek või vähem sääste, peavad maksma kõrgema intressi.

"Kui majandus tabas kriisi, tõusis mu laenu marginaal ja see muutis kuumakse ootamatult raskeks. Tänaseks olen siiski aru saanud, et see on pankade viis kaitsta end suuremate riskide eest," jagab oma kogemust Laura Tartust.

Eluasemelaenu marginaali muutumine ja Euribor – topeltmõju?

Marginaali tõus ei ole ainus tegur, mida laenuvõtjad peaksid silmas pidama. Euribori kõikumine võib anda sellele topeltmõju. Kui Euribor kasvab ja marginaal samuti, võib laenuvõtja leida end väga keerulises olukorras, kus intressimäär on ootamatult kõrge.

Kuna Euribor on viimase kolme kuni viie aasta jooksul kiiresti kasvanud, on see põhjustanud koos kasvavate laenumarginaalidega laenuvõtjate hapra finantsseisundi.

Tabel: Keskmised laenu marginaalid aastate lõikes

AastaKeskmine laenumarginaal (%)Euribori muutus
2025 - 3 aastat tagasi 1.50% +0.3%
2025 - 2 aastat tagasi 1.70% +0.5%
2025 1.90% +0.7%

Kuidas valida parim marginaaliga laen?

Laenuvõtjatele jääb üks lihtne, kuid samas suur küsimus: kuidas valida parim pakkumine? Siin on neli sammu, mida teha enne laenuvõtmist:

  1. Uuri turgu: Võrreldes erinevate pankade ja laenuandjate pakkumisi, saad aimu, millised on marginaalid.
  2. Koosta eelarve: Tea täpselt, kui palju oled valmis maksma ja mida su eelarve lubab.
  3. Küsi allahindlust: Pankadega saab läbi rääkida. Mõni annab parema marginaali, kui oled pikaajaline klient või kui esitad korraliku tagatise.
  4. Konsulteeri eksperdiga: Finantsnõustajad aitavad valida parima laenuvormi ja vajadusel nii marginaali kui Euriboriga arvestada.
Artikli autor Villu Zirnask

Autor: Villu Zirnask

Finantsanalüütik ja ajakirjanik
Finantsanalüütik ja finantsajakirjanik, kellel on üle 10 aasta kogemust investeerimisvaldkonnas
Avaldatud: 26 veebruar 2025 kell 14:01

Kasutajate seas populaarne